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Case in vendita a Librizzi, Colline di Patti

Trova il tuo immobile a Librizzi: 27 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 550.000 € e una media di 87.981 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Librizzi

Prezzo medio 87.981 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 558 m² per immobile
Prezzo al m² 158 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    17 immobili
  • Case 37,0%
    10 immobili

Quanti locali

27 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 70,4%
    19 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 35.000–60.000 € 66,7%
    18 immobili
  • 60.000–115.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 120.000–555.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–120 m² 25,9%
    7 immobili
  • 170–190 m² 14,8%
    4 immobili
  • 200–310 m² 51,9%
    14 immobili
  • 320–9.490 m² 7,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 222 m² 1.130 m²
Prezzo al metro quadro 271 €/m² 120 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Librizzi conta 27 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 10 case: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 222 m² con un prezzo medio di 271 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 1.130 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 120 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Librizzi — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Librizzi il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 539 €/m², con minimi intorno a 420 e massimi fino a 660 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -13,9%.

Prezzo medio vendita 539 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–660 €/m²
Variazione 5 anni -13,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Librizzi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 420–630
2024 553 445–660
2023 578 465–690
2022 578 465–690
2021 578 465–690
2020 610 490–730
2019 610 490–730
2018 610 490–730
2017 675 540–810
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 438 365–550
2012 438 365–550
2011 438 365–550
2010 438 365–550
2009 407 340–510
2008 407 340–510
2007 407 340–510
2006 407 340–510
2005 407 340–510
2004 387 320–490
Prezzi di vendita per zona a Librizzi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 525 2,0
Centro Storico Centrale 415 1,5
Zona Agricola-Ovest Rurale 398 1,5
Zona Agricola-Est Rurale 398 1,5
Periferica Periferica 388 1,5

Il mercato residenziale di Librizzi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 420 e 660 €/m² (media 539). Più contenute le soluzioni economiche, da 325 a 540 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Librizzi: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Librizzi?

In media, il prezzo per comprare a Librizzi è di 87.981 €, ovvero intorno ai 158 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Librizzi?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 17 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 558 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 222 m².

Quanto costa il metro quadro a Librizzi?

In media, è intorno ai 158 €/m². Negli appartamenti sale a 271 €/m², mentre nelle case scende a 120 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Librizzi?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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