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Case in vendita a Centro, Pinzano al Tagliamento

Esplora 48 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 288.000 € e un prezzo medio di 127.077 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 127.077 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–288.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 815 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    2 immobili
  • Case 84,6%
    11 immobili

Quanti locali

13 totali
85% 5+ locali
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 84,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 25.000–35.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 40.000–55.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 90.000–115.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 130.000–265.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 285.000–290.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 120–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 150–160 m² 15,4%
    2 immobili
  • 170–200 m² 23,1%
    3 immobili
  • 250–270 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 393 €/m² 898 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 48 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 154 m² per le case, con 898 €/m², contro 168 m² e 393 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 625 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 550–700
2024 625 550–700
2023 625 550–700
2022 625 550–700
2021 625 550–700
2020 625 550–700
2019 625 550–700
2018 650 550–750
2017 650 550–750
2016 650 550–750
2015 650 550–750
2014 650 550–750
2013 650 550–750
2012 650 550–750
2011 650 550–750
2010 650 550–750
2009 650 550–750
2008 675 600–750
2007 675 600–750
2006 675 600–750
2005 675 600–750
2004 675 600–750

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 550 e 700 €/m² (media 625). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 127.077 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 11 case e 2 appartamenti e 35 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 288.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 156 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 168 m², mentre le case restano intorno ai 154 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 815 €/m². Negli appartamenti scende a 393 €/m², mentre nelle case sale a 898 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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