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Case in vendita a Valeriano, Pinzano al Tagliamento

Scopri 61 case in vendita a Valeriano: prezzi da 25.000 € a 480.000 €, con una media di 94.900 €.

51 proprietà in vendita vicino a Valeriano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Valeriano

Prezzo medio 94.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 626 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
100% case
  • Case 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 25.000–40.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 40.000–60.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 90.000–485.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 30,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 10,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 30,0%
    3 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    2 immobili
  • 440–450 m² 10,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Valeriano sono in vendita 61 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 152 m² per le case, con 626 €/m².

Per tipologia, le case con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valeriano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Valeriano significa muoversi attorno a 650 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valeriano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 650 550–750
2017 650 550–750
2016 650 550–750
2015 650 550–750
2014 650 550–750
Prezzi di vendita per zona a Valeriano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agglomerato Di Valeriano Centrale 650 2,5
Agglomerato Di Valeriano Suburbana 650 2,5

Sul mercato di Valeriano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 550 a 750 €/m² (media 650). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Valeriano, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Valeriano?

In media, il prezzo per comprare a Valeriano è di 94.900 €, ovvero intorno ai 626 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valeriano?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valeriano?

Di solito hanno intorno ai 152 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Valeriano?

In media, è intorno ai 626 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valeriano?

Il re del mercato è la casa di un locale. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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