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Case in vendita a Piazze, Cetona

Scopri 26 case in vendita a Piazze: prezzi da 45.000 € a 1.450.000 €, con una media di 226.115 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Piazze, in cifre

Prezzo medio 226.115 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.313 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% case
  • Appartamenti 34,6%
    9 immobili
  • Case 65,4%
    17 immobili

Quanti locali

26 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 11,5%
    3 immobili
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 57,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 45.000–90.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 100.000–145.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 150.000–185.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 205.000–290.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 300.000–1.455.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–90 m² 23,1%
    6 immobili
  • 100–120 m² 19,2%
    5 immobili
  • 150–160 m² 23,1%
    6 immobili
  • 170–240 m² 15,4%
    4 immobili
  • 320–410 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.084 €/m² 1.362 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Piazze comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 17 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 217 m² e un prezzo di 1.362 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 88 m² e 1.084 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piazze — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Piazze si attesta su 890 €/m², in un intervallo che va da 730 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,8%.

Prezzo medio vendita 890 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piazze per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 890 730–1.050
2024 890 730–1.050
2023 890 730–1.050
2022 980 810–1.150
2021 935 770–1.100
2020 935 770–1.100
2019 935 770–1.100
2018 1.055 860–1.250
2017 1.055 860–1.250
2016 1.225 1.000–1.450
2015 1.400 1.150–1.650
2014 1.400 1.150–1.650
2013 1.575 1.300–1.850
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.525 1.300–1.750
2010 1.625 1.400–1.850
2009 1.625 1.400–1.850
2008 1.585 1.350–1.820
2007 1.670 1.420–1.920
2006 1.715 1.460–1.970
2005 1.515 1.320–1.710
2004 1.770 1.540–2.000

A Piazze le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 730 a 1.050 €/m² (media 890). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Piazze: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Piazze?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Piazze costa in media circa 226.115 €, ovvero intorno ai 1.313 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piazze?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 17 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piazze?

Trovi da 45.000 € fino a 1.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piazze?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piazze:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali103 m²140.400 €
6 locali252 m²350.498 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piazze?

In media, è intorno ai 1.313 €/m². Negli appartamenti scende a 1.084 €/m², mentre nelle case sale a 1.362 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piazze?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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