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Case in vendita a Celle Sul Rigo, San Casciano dei Bagni

Abbiamo 28 case in vendita a Celle Sul Rigo, con prezzi che vanno da 8.500 € a 1.090.000 €, e un prezzo medio di 213.648 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Celle Sul Rigo

Prezzo medio 213.648 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–1.090.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.205 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    16 immobili
  • Case 39,3%
    11 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 5.000–55.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 65.000–75.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 75.000–105.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 105.000–460.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 590.000–1.095.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–90 m² 29,6%
    8 immobili
  • 90–110 m² 18,5%
    5 immobili
  • 110–140 m² 18,5%
    5 immobili
  • 140–200 m² 14,8%
    4 immobili
  • 210–770 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 803 €/m² 1.556 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Celle Sul Rigo comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 16 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 140 m² e un prezzo di 803 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 232 m² e 1.556 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Celle Sul Rigo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Celle Sul Rigo significa muoversi attorno a 970 €/m² in media, in una forbice tra 790 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,3%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Celle Sul Rigo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 790–1.150
2024 970 790–1.150
2023 970 790–1.150
2022 970 790–1.150
2021 885 720–1.050
2020 930 760–1.100
2019 930 760–1.100
2018 930 760–1.100
2017 885 720–1.050
2016 885 720–1.050
2015 930 760–1.100
2014 1.020 840–1.200
2013 1.150 950–1.350
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.130 960–1.300
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.330 1.130–1.530
2007 1.420 1.210–1.630
2006 1.470 1.250–1.690
2005 1.410 1.200–1.620

Per inquadrare il mercato di Celle Sul Rigo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 790 e 1.150 €/m² (media 970). Le economiche partono da 730 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Celle Sul Rigo

Quanto costa in media comprare a Celle Sul Rigo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Celle Sul Rigo costa in media circa 213.648 €, ovvero intorno ai 1.205 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Celle Sul Rigo?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 16 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Celle Sul Rigo?

L'offerta parte intorno ai 8.500 € e arriva fino ai 1.090.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Celle Sul Rigo?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Celle Sul Rigo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²66.571 €
4 locali111 m²64.833 €
6 locali288 m²480.125 €

Quanto costa il metro quadro a Celle Sul Rigo?

Si aggira sui 1.205 €/m². Negli appartamenti scende a 803 €/m², mentre nelle case sale a 1.556 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Celle Sul Rigo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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