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Case in affitto a Pianico, Sebino Bergamasco

Abbiamo 31 case in affitto vicino a Pianico.

Prezzi degli affitti a Pianico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Pianico? In media circa 3,6 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 4,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pianico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,0–4,2
2024 3,6 3,0–4,2
2023 3,6 3,0–4,2
2022 3,6 3,0–4,2
2021 3,6 3,0–4,2
2020 3,6 3,0–4,2
2019 3,6 3,0–4,2
2018 3,6 3,0–4,2
2017 3,6 3,0–4,2
2016 3,6 3,0–4,2
2015 3,6 3,0–4,2
2014 3,6 3,0–4,2
2013 4,7 4,2–5,1
2012 4,7 4,2–5,1
2011 4,7 4,2–5,1
2010 4,7 4,2–5,1
2009 4,7 4,2–5,1
2008 4,7 4,2–5,1
2007 4,7 4,2–5,1
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,6 2,9–4,3
2004 3,6 2,9–4,3
Canoni di locazione per zona a Pianico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,6 1.000
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 3,6 1.000

A Pianico i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 4,2 €/m² al mese (media 3,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,6 a 3,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Pianico: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Pianico?

Affittare una casa a Pianico costa in media circa 635 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 22 appartamenti e 3 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pianico?

L'offerta parte intorno ai 325 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²592 €
3 locali84 m²634 €
4 locali109 m²690 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pianico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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