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Case in vendita a Centro, Pianezza

Trova 398 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 990.000 €, con un valore medio di 261.990 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 261.990 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.939 €/m² in media

Che cosa si vende

398 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,1%
    315 immobili
  • Case 20,9%
    83 immobili

Quanti locali

398 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 0,5%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    44 immobili
  • 3 locali 29,4%
    117 immobili
  • 4 locali 25,4%
    101 immobili
  • 5+ locali 33,7%
    134 immobili

Fasce di prezzo

398 totali
  • 40.000–145.000 € 21,1%
    84 immobili
  • 145.000–205.000 € 19,1%
    76 immobili
  • 205.000–280.000 € 20,1%
    80 immobili
  • 280.000–350.000 € 20,1%
    80 immobili
  • 350.000–995.000 € 19,6%
    78 immobili

Fasce di superficie

398 totali
  • 0–90 m² 26,4%
    105 immobili
  • 90–100 m² 13,8%
    55 immobili
  • 100–130 m² 20,6%
    82 immobili
  • 130–160 m² 19,8%
    79 immobili
  • 160–960 m² 19,3%
    77 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 2.066 €/m² 1.736 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 398 immobili, di cui 315 sono appartamenti e 83 case: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 2.066 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 251 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.736 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.375 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.375 1.100–1.650

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.375). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 261.990 €, ovvero intorno ai 1.939 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 398 immobili: 315 appartamenti e 83 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²144.205 €
3 locali91 m²190.694 €
4 locali121 m²246.514 €
5 locali159 m²322.077 €
6 locali259 m²441.521 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.939 €/m². Negli appartamenti sale a 2.066 €/m², mentre nelle case scende a 1.736 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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