Case in vendita a Centro, Pianezza

Trova 279 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 990.000 €, con un valore medio di 266.299 €.

Prezzo medio 266.299 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 2.039 €/m² in media

Che cosa si vende

279 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    225 immobili
  • Case 19,4%
    54 immobili

Quanti locali

279 totali
33% 5+ locali
  • 2 locali 11,8%
    33 immobili
  • 3 locali 28,7%
    80 immobili
  • 4 locali 26,9%
    75 immobili
  • 5+ locali 32,6%
    91 immobili

Fasce di prezzo

279 totali
  • 40.000–145.000 € 20,1%
    56 immobili
  • 145.000–210.000 € 20,1%
    56 immobili
  • 210.000–290.000 € 21,5%
    60 immobili
  • 290.000–355.000 € 19,4%
    54 immobili
  • 355.000–995.000 € 19,0%
    53 immobili

Fasce di superficie

279 totali
  • 0–90 m² 27,6%
    77 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    35 immobili
  • 100–130 m² 21,5%
    60 immobili
  • 130–160 m² 20,1%
    56 immobili
  • 160–550 m² 18,3%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 2.126 €/m² 1.881 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 279 immobili, di cui 225 sono appartamenti e 54 case: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 2.126 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 238 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.881 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.375 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.375 1.100–1.650

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.375). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 266.299 €, ovvero intorno ai 2.039 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 279 immobili: 225 appartamenti e 54 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²141.242 €
3 locali89 m²198.881 €
4 locali120 m²249.987 €
5 locali157 m²336.308 €
6 locali222 m²433.897 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.039 €/m². Negli appartamenti sale a 2.126 €/m², mentre nelle case scende a 1.881 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.