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Case in vendita a San Piero Patti, Colline di Patti

Trova il tuo immobile a San Piero Patti: 89 case in vendita con prezzi da 8.000 € a 290.000 € e una media di 51.599 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Piero Patti

Prezzo medio 51.599 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 496 m² per immobile
Prezzo al m² 104 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
79% case
  • Appartamenti 20,2%
    18 immobili
  • Case 78,7%
    70 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

88 totali
28% 5+ locali
  • 1 locale 13,6%
    12 immobili
  • 2 locali 11,4%
    10 immobili
  • 3 locali 26,1%
    23 immobili
  • 4 locali 20,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 28,4%
    25 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 5.000–25.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 25.000–40.000 € 26,1%
    23 immobili
  • 40.000–55.000 € 13,6%
    12 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 70.000–295.000 € 18,2%
    16 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 40–90 m² 27,6%
    24 immobili
  • 90–110 m² 19,5%
    17 immobili
  • 110–130 m² 14,9%
    13 immobili
  • 130–170 m² 21,8%
    19 immobili
  • 170–32.550 m² 16,1%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 591 m²
Prezzo al metro quadro 469 €/m² 87 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Piero Patti comprende 89 immobili, con una netta prevalenza di case (80% del totale): 70 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 591 m² e un prezzo di 87 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 469 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Piero Patti — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Piero Patti un prezzo medio di vendita di 640 €/m², oscillante tra 470 e 830 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,0%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–830 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Piero Patti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 470–830
2024 640 470–830
2023 640 470–830
2022 640 470–830
2021 640 470–830
2020 674 495–870
2019 674 495–870
2018 674 495–870
2017 710 520–920
2016 748 550–970
2015 748 550–970
2014 748 550–970
2013 403 290–520
2012 403 290–520
2011 403 290–520
2010 403 290–520
2009 375 270–490
2008 375 270–490
2007 375 270–490
2006 353 270–430
2005 353 270–430
2004 335 260–410
Prezzi di vendita per zona a San Piero Patti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 695 2,6
Loc. Boschitto - Fiumara - Sambuco - Linazza Rurale 585 2,0
Centro Storico Centrale 465 1,7
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 340 1,1

A San Piero Patti le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 470 a 830 €/m² (media 640). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 390 a 700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Piero Patti

Qual è il prezzo medio per comprare a San Piero Patti?

Comprare una casa a San Piero Patti costa in media circa 51.599 €, ovvero intorno ai 104 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Piero Patti?

Al momento ci sono 89 immobili disponibili: 70 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Piero Patti?

Di solito hanno intorno ai 496 m². Le case offrono più spazio, con circa 591 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Piero Patti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale120 m²84.200 €
2 locali74 m²31.500 €
3 locali94 m²34.383 €
4 locali119 m²38.583 €
5 locali1.621 m²59.530 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 104 €/m². Negli appartamenti sale a 469 €/m², mentre nelle case scende a 87 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Piero Patti?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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