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Case in vendita a San Piero Patti, Colline di Patti

Trova il tuo immobile a San Piero Patti: 72 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 264.000 € e una media di 52.892 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Piero Patti

Prezzo medio 52.892 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–264.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 412 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
82% case
  • Appartamenti 18,1%
    13 immobili
  • Case 81,9%
    59 immobili

Quanti locali

72 totali
26% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    12 immobili
  • 2 locali 9,7%
    7 immobili
  • 3 locali 26,4%
    19 immobili
  • 4 locali 20,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 26,4%
    19 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 10.000–30.000 € 26,4%
    19 immobili
  • 30.000–40.000 € 18,1%
    13 immobili
  • 40.000–55.000 € 16,7%
    12 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 70.000–265.000 € 18,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 50–90 m² 23,9%
    17 immobili
  • 90–110 m² 19,7%
    14 immobili
  • 110–140 m² 18,3%
    13 immobili
  • 140–170 m² 19,7%
    14 immobili
  • 170–310 m² 18,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 527 €/m² 388 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a San Piero Patti comprende 72 immobili, con una netta prevalenza di case (82% del totale): 59 case e 13 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 127 m² e un prezzo di 388 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 133 m² e 527 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Piero Patti — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Piero Patti un prezzo medio di vendita di 640 €/m², oscillante tra 470 e 830 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,0%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–830 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Piero Patti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 470–830
2024 640 470–830
2023 640 470–830
2022 640 470–830
2021 640 470–830
2020 674 495–870
2019 674 495–870
2018 674 495–870
2017 710 520–920
2016 748 550–970
2015 748 550–970
2014 748 550–970
2013 403 290–520
2012 403 290–520
2011 403 290–520
2010 403 290–520
2009 375 270–490
2008 375 270–490
2007 375 270–490
2006 353 270–430
2005 353 270–430
2004 335 260–410
Prezzi di vendita per zona a San Piero Patti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 695 2,6
Loc. Boschitto - Fiumara - Sambuco - Linazza Rurale 585 2,0
Centro Storico Centrale 465 1,7
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 340 1,1

A San Piero Patti le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 470 a 830 €/m² (media 640). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 390 a 700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Piero Patti

Qual è il prezzo medio per comprare a San Piero Patti?

Comprare una casa a San Piero Patti costa in media circa 52.892 €, ovvero intorno ai 412 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Piero Patti?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 59 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 264.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Piero Patti?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 133 m², mentre le case restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Piero Patti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale123 m²87.750 €
2 locali80 m²29.143 €
3 locali97 m²39.316 €
4 locali121 m²41.367 €
5 locali158 m²58.882 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 412 €/m². Negli appartamenti sale a 527 €/m², mentre nelle case scende a 388 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Piero Patti?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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