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Case in vendita a Centro, Patti

Consulta 159 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 118.175 € e una forbice di prezzi da 11.000 € a 799.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 118.175 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 823 €/m² in media

Che cosa si vende

159 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,1%
    113 immobili
  • Case 27,0%
    43 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    3 immobili

Quanti locali

156 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    7 immobili
  • 2 locali 6,4%
    10 immobili
  • 3 locali 16,7%
    26 immobili
  • 4 locali 27,6%
    43 immobili
  • 5+ locali 44,9%
    70 immobili

Fasce di prezzo

156 totali
  • 10.000–45.000 € 20,5%
    32 immobili
  • 45.000–65.000 € 19,9%
    31 immobili
  • 65.000–100.000 € 22,4%
    35 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,3%
    27 immobili
  • 140.000–800.000 € 19,9%
    31 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 40–100 m² 22,4%
    35 immobili
  • 100–130 m² 31,4%
    49 immobili
  • 130–140 m² 10,3%
    16 immobili
  • 140–190 m² 17,3%
    27 immobili
  • 200–610 m² 18,6%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 808 €/m² 845 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 159 immobili, suddivisi in 113 appartamenti e 43 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 808 €/m², e le case sui 218 m² e 845 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 808 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 630 a 980 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -14,2%.

Prezzo medio vendita 808 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–980 €/m²
Variazione 5 anni -14,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 630–940
2024 755 620–890
2023 800 650–950
2022 865 730–1.000
2021 865 730–1.000
2020 915 730–1.100
2019 1.005 810–1.200
2018 1.125 900–1.350
2017 1.210 970–1.450
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 930 760–1.100
2012 930 760–1.100
2011 930 760–1.100
2010 930 760–1.100
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 630 e arrivano a 980 €/m² (media 808). Le tipologie economiche restano tra 540 e 840 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 118.175 €, ovvero intorno ai 823 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 159 immobili: 113 appartamenti e 43 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 11.000 € fino a 799.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²104.001 €
3 locali93 m²99.731 €
4 locali125 m²110.110 €
5 locali144 m²82.501 €
6 locali228 m²186.849 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 823 €/m². Negli appartamenti scende a 808 €/m², mentre nelle case sale a 845 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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