Case in vendita a Scala, Patti

Abbiamo 62 case in vendita vicino a Scala.

Le case a Scala hanno una quotazione media di 523 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 410 a 640 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,9%.

Prezzo medio vendita 523 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–640 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scala per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 510 410–610
2024 535 430–640
2023 535 430–640
2022 535 430–640
2021 535 430–640
2020 548 435–660
2019 608 485–730
2018 675 540–810
2017 725 580–870
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900

A Scala le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 410 a 640 €/m² (media 523). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 330 a 520 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Scala?

In media, il prezzo per comprare a Scala è di 163.798 €, ovvero intorno ai 640 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 43 appartamenti e 19 case.

Qual è la fascia di prezzo a Scala?

I prezzi vanno da circa 39.500 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scala?

La superficie media si aggira sui 256 m². Le case offrono più spazio, con circa 640 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²77.727 €
3 locali82 m²89.571 €
4 locali202 m²125.714 €
5 locali954 m²212.875 €
6 locali302 m²396.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 640 €/m². Negli appartamenti sale a 1.237 €/m², mentre nelle case scende a 457 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Scala?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.