Prezzi di vendita degli immobili a Scala — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Scala hanno una quotazione media di 523 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 410 a 640 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,9%.
Prezzo medio vendita
523 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
410–640
€/m²
Variazione 5 anni
-6,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-32,0%
vendita €/m²
Affitto medio
2,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,5%
affitto / acquisto
A Scala le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 410 a 640 €/m² (media 523). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 330 a 520 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Scala: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Scala?
In media, il prezzo per comprare a Scala è di 156.725 €, ovvero intorno ai 679 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 52 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Scala?
I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scala?
La superficie media si aggira sui 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 629 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scala:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 60 m² | 78.846 € |
| 3 locali | 81 m² | 91.500 € |
| 4 locali | 182 m² | 131.235 € |
| 5 locali | 1.047 m² | 218.857 € |
| 6 locali | 251 m² | 329.125 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 679 €/m². Negli appartamenti sale a 1.264 €/m², mentre nelle case scende a 462 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Scala?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.