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Case in vendita a Montalbano Elicona, Colline di Patti

Trova il tuo immobile a Montalbano Elicona: 47 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 315.000 € e una media di 65.800 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montalbano Elicona

Prezzo medio 65.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 236 m² per immobile
Prezzo al m² 279 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
79% case
  • Appartamenti 21,3%
    10 immobili
  • Case 78,7%
    37 immobili

Quanti locali

47 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 6,4%
    3 immobili
  • 2 locali 8,5%
    4 immobili
  • 3 locali 21,3%
    10 immobili
  • 4 locali 19,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 44,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 10.000–30.000 € 27,7%
    13 immobili
  • 30.000–40.000 € 14,9%
    7 immobili
  • 40.000–65.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 65.000–100.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 100.000–320.000 € 14,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–90 m² 31,9%
    15 immobili
  • 90–100 m² 12,8%
    6 immobili
  • 100–170 m² 21,3%
    10 immobili
  • 170–190 m² 14,9%
    7 immobili
  • 200–3.620 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 420 €/m² 263 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Montalbano Elicona sono disponibili 47 immobili in vendita: 37 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 271 m² (263 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (420 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montalbano Elicona — quotazioni OMI (€/m²)

A Montalbano Elicona acquistare casa costa in media circa 601 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 440 a 780 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -14,0%.

Prezzo medio vendita 601 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–780 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montalbano Elicona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 440–740
2024 616 465–780
2023 646 485–820
2022 646 485–820
2021 646 485–820
2020 680 510–860
2019 680 510–860
2018 680 510–860
2017 720 540–900
2016 800 600–1.000
2015 800 600–1.000
2014 800 600–1.000
2013 330 265–395
2012 330 265–395
2011 330 265–395
2010 330 265–395
2009 265 250–280
2008 265 250–280
2007 265 250–280
2006 265 250–280
2005 265 250–280
2004 255 240–270
Prezzi di vendita per zona a Montalbano Elicona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Suburbana 1.050 3,9
Centro Abitato Centrale 625 2,1
Area Agricola Rurale 545 1,8
Centro Storico Centrale 495 1,7
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 330 1,0

A Montalbano Elicona il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 440 e arrivano a 780 €/m² (media 601). Le tipologie economiche restano tra 405 e 690 €/m². Ville e villini toccano 495 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montalbano Elicona: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Montalbano Elicona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montalbano Elicona costa in media circa 65.800 €, ovvero intorno ai 279 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montalbano Elicona?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 37 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montalbano Elicona?

Trovi da 10.000 € fino a 315.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 236 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montalbano Elicona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²21.000 €
3 locali90 m²41.200 €
4 locali616 m²61.634 €
5 locali133 m²78.000 €
6 locali221 m²102.742 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montalbano Elicona?

Il prezzo medio si attesta sui 279 €/m². Negli appartamenti sale a 420 €/m², mentre nelle case scende a 263 €/m².

Che cosa si vende di più a Montalbano Elicona?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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