Case in vendita a Oliveri, Golfo di Patti

Esplora 53 case in vendita a Oliveri, con prezzi compresi tra 39.000 € e 790.000 € e un prezzo medio di 152.377 €.

Prezzo medio 152.377 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.096 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,1%
    43 immobili
  • Case 18,9%
    10 immobili

Quanti locali

53 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    3 immobili
  • 2 locali 22,6%
    12 immobili
  • 3 locali 24,5%
    13 immobili
  • 4 locali 17,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 30,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 35.000–75.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 75.000–95.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 95.000–120.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 120.000–165.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 190.000–795.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 30–70 m² 35,8%
    19 immobili
  • 70–80 m² 11,3%
    6 immobili
  • 80–110 m² 17,0%
    9 immobili
  • 110–160 m² 17,0%
    9 immobili
  • 160–1.300 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 384 m²
Prezzo al metro quadro 1.262 €/m² 943 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Oliveri sono disponibili 53 immobili in vendita: 43 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (1.262 €/m²) e le case sui 384 m² (943 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Il valore medio di compravendita a Oliveri si attesta su 1.175 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oliveri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.170 940–1.400
2022 1.170 940–1.400
2021 1.170 940–1.400
2020 1.170 940–1.400
2019 1.170 940–1.400
2018 1.170 940–1.400
2017 1.220 990–1.450
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 650 450–860
2012 650 450–860
2011 650 450–860
2010 647 430–860
2009 600 400–800
2008 600 400–800
2007 428 360–490
2006 428 360–490
2005 428 360–490
2004 408 340–470
Prezzi di vendita per zona a Oliveri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.175 3,8
Area A Vocazione Agricola Rurale 820 2,2
Area Turistico Balneare Semicentrale 725 3,2
Zona Agricola Periferica 550 2,4

Guardando alle categorie immobiliari di Oliveri, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche scendono fino a 700 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Oliveri?

In media, il prezzo per comprare a Oliveri è di 152.377 €, ovvero intorno ai 1.096 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Oliveri?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 43 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Oliveri?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Oliveri?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 384 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oliveri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²79.167 €
3 locali77 m²90.846 €
4 locali234 m²110.667 €
5 locali110 m²155.333 €
6 locali297 m²422.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Oliveri?

Il prezzo medio si attesta sui 1.096 €/m². Negli appartamenti sale a 1.262 €/m², mentre nelle case scende a 943 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Oliveri?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.