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Case in affitto in Provincia di Palermo

Consulta 4.599 case in affitto in Palermo, con un prezzo medio di 940 € e una forbice di prezzi da 140 € a 12.500 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto in Palermo

Prezzo medio 940 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 140–12.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

4.599 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    3.898 immobili
  • Case 13,4%
    617 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    84 immobili

Quanti locali

4.515 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 11,2%
    506 immobili
  • 2 locali 29,8%
    1.344 immobili
  • 3 locali 24,3%
    1.095 immobili
  • 4 locali 16,7%
    753 immobili
  • 5+ locali 18,1%
    817 immobili

Fasce di canone

4.515 totali
  • 100–600 € 31,7%
    1.429 immobili
  • 600–700 € 16,6%
    751 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    564 immobili
  • 800–1.100 € 20,7%
    934 immobili
  • 1.100–12.600 € 18,5%
    837 immobili

Fasce di superficie

4.508 totali
  • 0–60 m² 29,1%
    1.311 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    502 immobili
  • 70–100 m² 21,8%
    983 immobili
  • 100–140 m² 20,0%
    900 immobili
  • 140–810 m² 18,0%
    812 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente in Palermo sono in affitto 4.599 immobili, di cui 3.898 sono appartamenti e 617 case e 84 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 149 m² e 12 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Palermo — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Palermo ha registrato circa 13.442 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +53,7% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 109 m². Il capoluogo concentra il 53% degli scambi.

Compravendite 2025 13.442 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,6% su 2024
Variazione 5 anni +53,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +74,5% 2015 → 2025
Superficie media 109 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 26% delle vendite
Quota capoluogo 53% 7.140 compravendite
Picco di mercato 2025 13.442 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Palermo per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 13.442 +9,6%
2024 12.265 +0,7%
2023 12.178 -4,0%
2022 12.687 +10,3%
2021 11.502 +31,5%
2020 8.746 -11,6%
2019 9.898 +4,1%
2018 9.506 +8,4%
2017 8.766 +5,1%
2016 8.339 +8,3%
2015 7.702 +10,1%
2014 6.994 +2,6%
2013 6.817 -8,7%
2012 7.465 -25,3%
2011 9.997 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Palermo (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 1.439 11%
50–85 m² 3.128 23%
85–115 m² 3.459 26%
115–145 m² 2.877 21%
> 145 m² 2.540 19%

Il mercato residenziale della provincia di Palermo conta circa 13.442 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +74,5%. La domanda si concentra sui tagli da 85–115 m². La superficie media è di 109 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Palermo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare in Palermo?

Affittare una casa in Palermo costa in media circa 940 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Palermo?

In questo momento puoi scegliere tra 4.599 immobili: 3.898 appartamenti e 617 case e 84 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Palermo?

Trovi da 140 € fino a 12.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Palermo?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Palermo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²558 €
2 locali57 m²685 €
3 locali87 m²894 €
4 locali117 m²1.108 €
5 locali158 m²1.141 €
6 locali223 m²1.966 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Palermo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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