1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Palermo

Case in affitto in Provincia di Palermo

Consulta 6.640 case in affitto in Palermo, con un prezzo medio di 914 € e una forbice di prezzi da 140 € a 14.555 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto in Palermo

Prezzo medio 914 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 140–14.555 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

6.640 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,8%
    5.700 immobili
  • Case 12,7%
    840 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    100 immobili

Quanti locali

6.540 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 12,0%
    785 immobili
  • 2 locali 29,4%
    1.926 immobili
  • 3 locali 24,5%
    1.604 immobili
  • 4 locali 16,3%
    1.068 immobili
  • 5+ locali 17,7%
    1.157 immobili

Fasce di canone

6.540 totali
  • 100–600 € 32,6%
    2.132 immobili
  • 600–700 € 16,9%
    1.102 immobili
  • 700–800 € 12,6%
    824 immobili
  • 800–1.100 € 20,0%
    1.306 immobili
  • 1.100–14.600 € 18,0%
    1.176 immobili

Fasce di superficie

6.529 totali
  • 0–60 m² 29,4%
    1.917 immobili
  • 60–70 m² 10,9%
    709 immobili
  • 70–100 m² 21,7%
    1.415 immobili
  • 100–140 m² 21,0%
    1.374 immobili
  • 140–810 m² 17,1%
    1.114 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente in Palermo sono in affitto 6.640 immobili, di cui 5.700 sono appartamenti e 840 case e 100 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 150 m² e 12 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Palermo — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Palermo ha registrato circa 13.442 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +53,7% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 109 m². Il capoluogo concentra il 53% degli scambi.

Compravendite 2025 13.442 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,6% su 2024
Variazione 5 anni +53,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +74,5% 2015 → 2025
Superficie media 109 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 26% delle vendite
Quota capoluogo 53% 7.140 compravendite
Picco di mercato 2025 13.442 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Palermo per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 13.442 +9,6%
2024 12.265 +0,7%
2023 12.178 -4,0%
2022 12.687 +10,3%
2021 11.502 +31,5%
2020 8.746 -11,6%
2019 9.898 +4,1%
2018 9.506 +8,4%
2017 8.766 +5,1%
2016 8.339 +8,3%
2015 7.702 +10,1%
2014 6.994 +2,6%
2013 6.817 -8,7%
2012 7.465 -25,3%
2011 9.997 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Palermo (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 1.439 11%
50–85 m² 3.128 23%
85–115 m² 3.459 26%
115–145 m² 2.877 21%
> 145 m² 2.540 19%

Il mercato residenziale della provincia di Palermo conta circa 13.442 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +74,5%. La domanda si concentra sui tagli da 85–115 m². La superficie media è di 109 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Palermo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare in Palermo?

Affittare una casa in Palermo costa in media circa 914 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Palermo?

In questo momento puoi scegliere tra 6.640 immobili: 5.700 appartamenti e 840 case e 100 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Palermo?

Trovi da 140 € fino a 14.555 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Palermo?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Palermo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²539 €
2 locali57 m²673 €
3 locali87 m²853 €
4 locali117 m²1.072 €
5 locali156 m²1.161 €
6 locali223 m²1.960 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Palermo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Palermo

Vicino a Palermo
Case in affitto Caltanissetta Case in affitto Enna Case in affitto Trapani Case in affitto Messina Case in affitto Catania Case in affitto Agrigento Case in affitto Ragusa Case in affitto Siracusa Case in affitto Reggio di Calabria Case in affitto Vibo Valentia Case in affitto Napoli Case in affitto Salerno Case in affitto Catanzaro Case in affitto Caserta Case in affitto Cosenza
Palermo - Area
Case in affitto in Alto Belice Corleonese Case in affitto in Costiera Occidentale Partenicense Case in affitto in Costiera Orientale Termitana Case in affitto in Lercarese Sicano Case in affitto in Madonie Case in affitto a Palermo
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Palermo Case in affitto Provincia di Palermo