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Case in vendita a Palazzo Pignano, Area di Crema

Scopri 161 case in vendita a Palazzo Pignano: prezzi da 18.000 € a 2.400.000 €, con una media di 173.306 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Palazzo Pignano, in cifre

Prezzo medio 173.306 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 915 €/m² in media

Che cosa si vende

161 totali
65% case
  • Appartamenti 34,2%
    55 immobili
  • Case 64,6%
    104 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

159 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    4 immobili
  • 2 locali 11,3%
    18 immobili
  • 3 locali 34,0%
    54 immobili
  • 4 locali 15,7%
    25 immobili
  • 5+ locali 36,5%
    58 immobili

Fasce di prezzo

159 totali
  • 15.000–80.000 € 22,0%
    35 immobili
  • 80.000–110.000 € 19,5%
    31 immobili
  • 110.000–170.000 € 19,5%
    31 immobili
  • 170.000–280.000 € 27,7%
    44 immobili
  • 290.000–2.405.000 € 11,3%
    18 immobili

Fasce di superficie

159 totali
  • 0–90 m² 24,5%
    39 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    29 immobili
  • 110–160 m² 22,0%
    35 immobili
  • 160–250 m² 16,4%
    26 immobili
  • 250–4.190 m² 18,9%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.082 €/m² 883 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Palazzo Pignano sono in vendita 161 immobili, di cui 104 sono case e 55 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 242 m² per le case, con 883 €/m², contro 89 m² e 1.082 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palazzo Pignano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Palazzo Pignano: il prezzo medio di vendita è di circa 904 €/m² e varia da 600 a 1.100 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +24,3%.

Prezzo medio vendita 904 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +24,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palazzo Pignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 917 700–1.100
2024 708 500–900
2023 688 500–900
2022 688 500–900
2021 675 500–900
2020 738 500–1.000
2019 760 560–970
2018 753 550–960
2017 768 560–980
2016 768 560–980
2015 773 560–1.000
2014 763 550–1.000
2013 765 560–1.000
2012 795 580–1.050
2011 848 630–1.100
2010 848 630–1.100
2009 848 630–1.100
2008 850 630–1.110
2007 850 630–1.110
2006 850 630–1.110
2005 850 630–1.110
2004 800 590–1.050
Prezzi di vendita per zona a Palazzo Pignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.000 5,3
Scannabue - Cascine Capri - Cascine Gandini Suburbana 950 5,3
Intero Territorio Urbano Centrale 800 3,4
Cascine E Zona Agricola Rurale 800 4,3

Distinguendo per tipologia, a Palazzo Pignano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 1.100 €/m² (media 904). Le economiche partono da 450 e arrivano a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Palazzo Pignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Palazzo Pignano?

In media, il prezzo per comprare a Palazzo Pignano è di 173.306 €, ovvero intorno ai 915 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 161 immobili: 104 case e 55 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Palazzo Pignano?

Trovi da 18.000 € fino a 2.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palazzo Pignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²65.956 €
3 locali95 m²109.533 €
4 locali156 m²221.123 €
5 locali225 m²225.147 €
6 locali410 m²291.250 €

Quanto costa il metro quadro a Palazzo Pignano?

Si aggira sui 915 €/m². Negli appartamenti sale a 1.082 €/m², mentre nelle case scende a 883 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Palazzo Pignano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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