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Case in vendita a Palazzo Pignano, Area di Crema

Scopri 84 case in vendita a Palazzo Pignano: prezzi da 18.000 € a 399.000 €, con una media di 155.488 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Palazzo Pignano, in cifre

Prezzo medio 155.488 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 969 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
65% case
  • Appartamenti 34,5%
    29 immobili
  • Case 65,5%
    55 immobili

Quanti locali

84 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 10,7%
    9 immobili
  • 3 locali 33,3%
    28 immobili
  • 4 locali 17,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 36,9%
    31 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 15.000–85.000 € 21,4%
    18 immobili
  • 85.000–110.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 110.000–170.000 € 22,6%
    19 immobili
  • 170.000–250.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 250.000–400.000 € 17,9%
    15 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 50–100 m² 33,3%
    28 immobili
  • 100–120 m² 11,9%
    10 immobili
  • 120–160 m² 21,4%
    18 immobili
  • 160–220 m² 15,5%
    13 immobili
  • 220–680 m² 17,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.344 €/m² 884 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Palazzo Pignano sono in vendita 84 immobili, di cui 55 sono case e 29 appartamenti, e le case costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 199 m² per le case, con 884 €/m², contro 86 m² e 1.344 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palazzo Pignano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Palazzo Pignano: il prezzo medio di vendita è di circa 904 €/m² e varia da 600 a 1.100 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +24,3%.

Prezzo medio vendita 904 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +24,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palazzo Pignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 917 700–1.100
2024 708 500–900
2023 688 500–900
2022 688 500–900
2021 675 500–900
2020 738 500–1.000
2019 760 560–970
2018 753 550–960
2017 768 560–980
2016 768 560–980
2015 773 560–1.000
2014 763 550–1.000
2013 765 560–1.000
2012 795 580–1.050
2011 848 630–1.100
2010 848 630–1.100
2009 848 630–1.100
2008 850 630–1.110
2007 850 630–1.110
2006 850 630–1.110
2005 850 630–1.110
2004 800 590–1.050
Prezzi di vendita per zona a Palazzo Pignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.000 5,3
Scannabue - Cascine Capri - Cascine Gandini Suburbana 950 5,3
Intero Territorio Urbano Centrale 800 3,4
Cascine E Zona Agricola Rurale 800 4,3

Distinguendo per tipologia, a Palazzo Pignano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 1.100 €/m² (media 904). Le economiche partono da 450 e arrivano a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Palazzo Pignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Palazzo Pignano?

In media, il prezzo per comprare a Palazzo Pignano è di 155.488 €, ovvero intorno ai 969 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 55 case e 29 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Palazzo Pignano?

Trovi da 18.000 € fino a 399.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palazzo Pignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²82.556 €
3 locali95 m²123.500 €
4 locali163 m²208.333 €
5 locali242 m²216.800 €
6 locali199 m²149.417 €

Quanto costa il metro quadro a Palazzo Pignano?

Si aggira sui 969 €/m². Negli appartamenti sale a 1.344 €/m², mentre nelle case scende a 884 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Palazzo Pignano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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