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Case in vendita a Cascine Gandini, Palazzo Pignano

Esplora 481 case in vendita a Cascine Gandini, con prezzi compresi tra 165.000 € e 189.000 € e un prezzo medio di 173.000 €.

473 proprietà in vendita vicino a Cascine Gandini

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cascine Gandini

Prezzo medio 173.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–189.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 744 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
100% case
  • Case 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 165.000–170.000 € 75,0%
    6 immobili
  • 185.000–190.000 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 100–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 270–280 m² 62,5%
    5 immobili
  • 310–320 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cascine Gandini l'offerta in vendita raggiunge i 481 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 233 m² e 744 €/m².

Le case con 7 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cascine Gandini — quotazioni OMI (€/m²)

A Cascine Gandini il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 856 €/m², con un intervallo tra 600 e 1.050 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +40,0%.

Prezzo medio vendita 856 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +40,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cascine Gandini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 663 500–850
2023 575 500–650
2022 575 500–650
2021 575 500–650
2020 625 500–750
2019 695 560–830
2018 685 550–820
2017 700 560–840
2016 700 560–840
2015 700 560–840
2014 685 550–820
2013 690 560–820
2012 715 580–850
2011 775 630–920
2010 775 630–920
2009 775 630–920
2008 775 630–920
2007 775 630–920
2006 775 630–920
2005 775 630–920
2004 725 590–860
Prezzi di vendita per zona a Cascine Gandini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Scannabue - Cascine Capri - Cascine Gandini Suburbana 950 5,3
Cascine E Zona Agricola Rurale 800 4,3

Non tutte le case a Cascine Gandini hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 1.050 €/m² (media 856). Le economiche restano più in basso, da 450 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cascine Gandini, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cascine Gandini?

Comprare una casa a Cascine Gandini costa in media circa 173.000 €, ovvero intorno ai 744 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cascine Gandini?

L'offerta attuale si aggira sui 481 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Cascine Gandini?

I prezzi vanno da circa 165.000 € fino ai 189.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 233 m².

Quanto costa il metro quadro a Cascine Gandini?

In media, è intorno ai 744 €/m².

Che cosa si vende di più a Cascine Gandini?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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