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Case in vendita a Cremosano, Area di Crema

Trova 31 case in vendita a Cremosano. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 360.000 €, con un valore medio di 174.742 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cremosano, in cifre

Prezzo medio 174.742 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 830 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
68% case
  • Appartamenti 32,3%
    10 immobili
  • Case 67,7%
    21 immobili

Quanti locali

31 totali
39% 3 locali
  • 2 locali 16,1%
    5 immobili
  • 3 locali 38,7%
    12 immobili
  • 4 locali 12,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 20.000–100.000 € 29,0%
    9 immobili
  • 100.000–110.000 € 12,9%
    4 immobili
  • 125.000–180.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 220.000–260.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 270.000–365.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–70 m² 25,8%
    8 immobili
  • 80–100 m² 19,4%
    6 immobili
  • 110–160 m² 16,1%
    5 immobili
  • 170–270 m² 19,4%
    6 immobili
  • 270–1.970 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 1.809 €/m² 696 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Cremosano comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 21 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 273 m² e un prezzo di 696 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 79 m² e 1.809 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cremosano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cremosano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 894 €/m², con quotazioni da 600 a 1.300 €/m² sulle 2 zone OMI di Cremosano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 56,3%.

Prezzo medio vendita 894 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +56,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +47,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cremosano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 938 600–1.300
2024 663 500–900
2023 663 500–900
2022 663 500–900
2021 663 500–900
2020 600 400–850
2019 630 460–830
2018 624 455–820
2017 636 465–840
2016 636 465–840
2015 636 465–840
2014 624 455–820
2013 649 495–820
2012 670 510–850
2011 725 550–920
2010 725 550–920
2009 725 550–920
2008 725 550–920
2007 725 550–920
2006 678 550–800
2005 678 550–800
2004 638 510–760
Prezzi di vendita per zona a Cremosano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.175 4,8
Cascine E Zona Agricola Rurale 700 3,5

Non tutte le case a Cremosano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 1.300 €/m² (media 894). Le economiche restano più in basso, da 550 a 800 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cremosano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cremosano?

Comprare una casa a Cremosano costa in media circa 174.742 €, ovvero intorno ai 830 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cremosano?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 21 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 360.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cremosano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²95.600 €
3 locali93 m²152.833 €
4 locali636 m²259.500 €
6 locali293 m²278.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cremosano?

Si aggira sui 830 €/m². Negli appartamenti sale a 1.809 €/m², mentre nelle case scende a 696 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cremosano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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