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Case in vendita a Pandino, Area di Crema

Scopri 203 case in vendita a Pandino: prezzi da 48.000 € a 750.000 €, con una media di 197.041 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pandino

Prezzo medio 197.041 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.209 €/m² in media

Che cosa si vende

203 totali
50% case
  • Appartamenti 46,3%
    94 immobili
  • Case 50,2%
    102 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    7 immobili

Quanti locali

196 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 4,6%
    9 immobili
  • 2 locali 13,3%
    26 immobili
  • 3 locali 38,3%
    75 immobili
  • 4 locali 26,5%
    52 immobili
  • 5+ locali 17,3%
    34 immobili

Fasce di prezzo

196 totali
  • 45.000–100.000 € 24,0%
    47 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,9%
    43 immobili
  • 140.000–200.000 € 14,3%
    28 immobili
  • 200.000–295.000 € 19,9%
    39 immobili
  • 295.000–755.000 € 19,9%
    39 immobili

Fasce di superficie

194 totali
  • 40–90 m² 27,8%
    54 immobili
  • 90–110 m² 16,0%
    31 immobili
  • 110–150 m² 21,1%
    41 immobili
  • 150–190 m² 16,0%
    31 immobili
  • 190–1.510 m² 19,1%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 1.472 €/m² 1.120 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pandino conta 203 immobili, di cui 102 sono case e 94 appartamenti e 7 altre tipologie: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 234 m² con un prezzo medio di 1.120 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.472 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pandino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pandino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.108 €/m², con quotazioni da 650 a 1.550 €/m² sulle 3 zone OMI di Pandino. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'8,1%.

Prezzo medio vendita 1.108 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pandino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.108 650–1.500
2024 1.108 650–1.500
2023 1.050 650–1.450
2022 1.038 650–1.450
2021 1.025 650–1.400
2020 1.025 650–1.350
2019 1.083 780–1.350
2018 1.070 780–1.350
2017 1.033 780–1.350
2016 1.045 780–1.350
2015 1.035 770–1.300
2014 1.013 750–1.300
2013 1.015 750–1.300
2012 968 650–1.300
2011 955 650–1.300
2010 955 650–1.300
2009 955 650–1.300
2008 955 650–1.300
2007 955 650–1.300
2006 938 630–1.300
2005 950 630–1.350
2004 800 590–1.050
Prezzi di vendita per zona a Pandino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.325 5,3
Nosadello Suburbana 1.175 5,3
Cascine E Zona Agricola Rurale 825 4,3

A Pandino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 1.550 €/m² (media 1.108). Le tipologie economiche restano tra 350 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pandino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Pandino?

In media, il prezzo per comprare a Pandino è di 197.041 €, ovvero intorno ai 1.209 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pandino?

In questo momento puoi scegliere tra 203 immobili: 102 case e 94 appartamenti e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pandino?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pandino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²92.769 €
3 locali140 m²161.173 €
4 locali144 m²245.904 €
5 locali226 m²287.929 €
6 locali266 m²263.889 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.209 €/m². Negli appartamenti sale a 1.472 €/m², mentre nelle case scende a 1.120 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pandino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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