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Case in vendita a Pandino, Area di Crema

Scopri 241 case in vendita a Pandino: prezzi da 48.000 € a 750.000 €, con una media di 203.730 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pandino

Prezzo medio 203.730 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.240 €/m² in media

Che cosa si vende

241 totali
51% case
  • Appartamenti 44,0%
    106 immobili
  • Case 51,5%
    124 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    11 immobili

Quanti locali

230 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    10 immobili
  • 2 locali 12,2%
    28 immobili
  • 3 locali 38,7%
    89 immobili
  • 4 locali 27,0%
    62 immobili
  • 5+ locali 17,8%
    41 immobili

Fasce di prezzo

230 totali
  • 45.000–100.000 € 23,0%
    53 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,3%
    49 immobili
  • 140.000–210.000 € 16,1%
    37 immobili
  • 210.000–300.000 € 22,6%
    52 immobili
  • 305.000–755.000 € 17,0%
    39 immobili

Fasce di superficie

228 totali
  • 40–90 m² 25,9%
    59 immobili
  • 90–110 m² 17,5%
    40 immobili
  • 110–150 m² 20,6%
    47 immobili
  • 150–190 m² 16,2%
    37 immobili
  • 190–1.510 m² 19,7%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.488 €/m² 1.158 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pandino conta 241 immobili, di cui 124 sono case e 106 appartamenti e 11 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 230 m² con un prezzo medio di 1.158 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 88 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.488 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pandino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pandino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.108 €/m², con quotazioni da 650 a 1.550 €/m² sulle 3 zone OMI di Pandino. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'8,1%.

Prezzo medio vendita 1.108 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pandino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.108 650–1.500
2024 1.108 650–1.500
2023 1.050 650–1.450
2022 1.038 650–1.450
2021 1.025 650–1.400
2020 1.025 650–1.350
2019 1.083 780–1.350
2018 1.070 780–1.350
2017 1.033 780–1.350
2016 1.045 780–1.350
2015 1.035 770–1.300
2014 1.013 750–1.300
2013 1.015 750–1.300
2012 968 650–1.300
2011 955 650–1.300
2010 955 650–1.300
2009 955 650–1.300
2008 955 650–1.300
2007 955 650–1.300
2006 938 630–1.300
2005 950 630–1.350
2004 800 590–1.050
Prezzi di vendita per zona a Pandino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.325 5,3
Nosadello Suburbana 1.175 5,3
Cascine E Zona Agricola Rurale 825 4,3

A Pandino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 1.550 €/m² (media 1.108). Le tipologie economiche restano tra 350 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pandino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Pandino?

In media, il prezzo per comprare a Pandino è di 203.730 €, ovvero intorno ai 1.240 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pandino?

In questo momento puoi scegliere tra 241 immobili: 124 case e 106 appartamenti e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pandino?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pandino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²92.679 €
3 locali137 m²166.506 €
4 locali151 m²246.613 €
5 locali222 m²300.941 €
6 locali304 m²310.692 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.240 €/m². Negli appartamenti sale a 1.488 €/m², mentre nelle case scende a 1.158 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pandino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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