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Case in vendita a Crespiatica, Cintura sud Lodi

Abbiamo 72 case in vendita a Crespiatica, con prezzi che vanno da 25.000 € a 420.000 €, e un prezzo medio di 149.042 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Crespiatica

Prezzo medio 149.042 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 973 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
51% case
  • Appartamenti 48,6%
    35 immobili
  • Case 51,4%
    37 immobili

Quanti locali

72 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 6,9%
    5 immobili
  • 2 locali 13,9%
    10 immobili
  • 3 locali 38,9%
    28 immobili
  • 4 locali 11,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    21 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 25.000–70.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 75.000–115.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 115.000–135.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 140.000–195.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 225.000–425.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 40–80 m² 21,1%
    15 immobili
  • 80–100 m² 31,0%
    22 immobili
  • 120–130 m² 8,5%
    6 immobili
  • 130–230 m² 26,8%
    19 immobili
  • 250–910 m² 12,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.248 €/m² 875 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Crespiatica l'offerta in vendita raggiunge i 72 immobili, suddivisi in 37 case e 35 appartamenti; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 215 m² e 875 €/m², e gli appartamenti sui 83 m² e 1.248 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Crespiatica — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Crespiatica? In media circa 948 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 948 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Crespiatica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 840–1.100
2024 890 780–1.000
2023 890 780–1.000
2022 930 810–1.050
2021 965 830–1.100
2020 970 840–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 930 810–1.050
2016 895 790–1.000
2015 875 770–980
2014 840 740–940
2013 850 750–950
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100
Prezzi di vendita per zona a Crespiatica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 970 4,5
Rurale Rurale 970 4,5

Guardando alle categorie immobiliari di Crespiatica, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.100 €/m² (media 948). Le economiche scendono fino a 690 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Crespiatica, in cifre

Che budget serve per comprare a Crespiatica?

Comprare una casa a Crespiatica costa in media circa 149.042 €, ovvero intorno ai 973 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Crespiatica?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 37 case e 35 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Crespiatica?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crespiatica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali96 m²64.303 €
3 locali95 m²118.750 €
4 locali136 m²116.000 €
5 locali201 m²280.250 €
6 locali243 m²187.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Crespiatica?

Si aggira sui 973 €/m². Negli appartamenti sale a 1.248 €/m², mentre nelle case scende a 875 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Crespiatica?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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