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Case in vendita a Crespiatica, Cintura sud Lodi

Abbiamo 46 case in vendita a Crespiatica, con prezzi che vanno da 25.000 € a 437.000 €, e un prezzo medio di 149.587 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Crespiatica

Prezzo medio 149.587 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–437.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 980 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
52% case
  • Appartamenti 47,8%
    22 immobili
  • Case 52,2%
    24 immobili

Quanti locali

46 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 6,5%
    3 immobili
  • 2 locali 13,0%
    6 immobili
  • 3 locali 39,1%
    18 immobili
  • 4 locali 13,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 28,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 25.000–70.000 € 23,9%
    11 immobili
  • 75.000–115.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 115.000–135.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 140.000–185.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 265.000–440.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–80 m² 22,2%
    10 immobili
  • 80–90 m² 17,8%
    8 immobili
  • 90–130 m² 22,2%
    10 immobili
  • 130–210 m² 20,0%
    9 immobili
  • 220–910 m² 17,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.257 €/m² 884 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Crespiatica l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili, suddivisi in 24 case e 22 appartamenti; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 210 m² e 884 €/m², e gli appartamenti sui 82 m² e 1.257 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Crespiatica — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Crespiatica? In media circa 948 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 948 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Crespiatica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 840–1.100
2024 890 780–1.000
2023 890 780–1.000
2022 930 810–1.050
2021 965 830–1.100
2020 970 840–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 930 810–1.050
2016 895 790–1.000
2015 875 770–980
2014 840 740–940
2013 850 750–950
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100
Prezzi di vendita per zona a Crespiatica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 970 4,5
Rurale Rurale 970 4,5

Guardando alle categorie immobiliari di Crespiatica, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.100 €/m² (media 948). Le economiche scendono fino a 690 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Crespiatica, in cifre

Che budget serve per comprare a Crespiatica?

Comprare una casa a Crespiatica costa in media circa 149.587 €, ovvero intorno ai 980 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Crespiatica?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 24 case e 22 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 437.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Crespiatica?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crespiatica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²55.333 €
3 locali88 m²115.056 €
4 locali141 m²134.000 €
5 locali195 m²284.500 €
6 locali283 m²165.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Crespiatica?

Si aggira sui 980 €/m². Negli appartamenti sale a 1.257 €/m², mentre nelle case scende a 884 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Crespiatica?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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