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Case in vendita a Trecastelli, Entroterra di Senigallia

Esplora 141 case in vendita a Trecastelli, con prezzi compresi tra 12.000 € e 1.680.000 € e un prezzo medio di 177.672 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Trecastelli

Prezzo medio 177.672 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 982 €/m² in media

Che cosa si vende

141 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,6%
    77 immobili
  • Case 43,3%
    61 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    3 immobili

Quanti locali

138 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    12 immobili
  • 2 locali 6,5%
    9 immobili
  • 3 locali 15,2%
    21 immobili
  • 4 locali 13,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 55,8%
    77 immobili

Fasce di prezzo

138 totali
  • 10.000–80.000 € 22,5%
    31 immobili
  • 80.000–120.000 € 18,8%
    26 immobili
  • 120.000–155.000 € 18,8%
    26 immobili
  • 155.000–220.000 € 20,3%
    28 immobili
  • 220.000–1.685.000 € 19,6%
    27 immobili

Fasce di superficie

138 totali
  • 40–90 m² 24,6%
    34 immobili
  • 90–120 m² 18,8%
    26 immobili
  • 120–180 m² 18,1%
    25 immobili
  • 180–310 m² 27,5%
    38 immobili
  • 320–960 m² 10,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 866 €/m² 1.075 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Trecastelli conta 141 immobili, di cui 77 sono appartamenti e 61 case e 3 altre tipologie: il 56% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 144 m² con un prezzo medio di 866 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 227 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.075 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trecastelli — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Trecastelli si attesta su 1.031 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,8%.

Prezzo medio vendita 1.031 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trecastelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.031 700–1.700
2024 1.002 700–1.450
2023 982 700–1.400
2022 982 700–1.400
2021 916 660–1.300
2020 948 680–1.350
2019 948 680–1.350
2018 864 630–1.200
2017 857 630–1.200
2016 918 670–1.300
2015 964 690–1.400
Prezzi di vendita per zona a Trecastelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Ponte Rio Suburbana 1.425 3,7
Frazioni Di Passo Ripe E Brugnetto Suburbana 1.225 3,4
Capoluogo Della Municipalita` Di Monterado Centrale 930 2,7
Capoluogo Della Municipalita` Di Ripe Centrale 890 2,7
Capoluogo Della Municipalita` Di Castel Colonna Centrale 890 2,7
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 825 2,5

A Trecastelli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 1.700 €/m² (media 1.031). Le tipologie economiche restano tra 520 e 1.150 €/m². Ville e villini toccano 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Trecastelli

Quanto costa in media comprare a Trecastelli?

In media, il prezzo per comprare a Trecastelli è di 177.672 €, ovvero intorno ai 982 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 141 immobili disponibili: 77 appartamenti e 61 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Trecastelli?

Trovi da 12.000 € fino a 1.680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trecastelli?

In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trecastelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²86.556 €
3 locali79 m²104.747 €
4 locali118 m²156.368 €
5 locali217 m²114.918 €
6 locali224 m²255.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Trecastelli?

In media, è intorno ai 982 €/m². Negli appartamenti scende a 866 €/m², mentre nelle case sale a 1.075 €/m².

Che cosa si vende di più a Trecastelli?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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