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Case in vendita a Trecastelli, Entroterra di Senigallia

Esplora 112 case in vendita a Trecastelli, con prezzi compresi tra 12.000 € e 1.680.000 € e un prezzo medio di 181.800 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Trecastelli

Prezzo medio 181.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 948 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    63 immobili
  • Case 42,0%
    47 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

110 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    10 immobili
  • 2 locali 7,3%
    8 immobili
  • 3 locali 13,6%
    15 immobili
  • 4 locali 15,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    60 immobili

Fasce di prezzo

110 totali
  • 10.000–80.000 € 21,8%
    24 immobili
  • 80.000–115.000 € 19,1%
    21 immobili
  • 115.000–150.000 € 20,9%
    23 immobili
  • 150.000–235.000 € 18,2%
    20 immobili
  • 235.000–1.685.000 € 20,0%
    22 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 40–90 m² 25,5%
    28 immobili
  • 90–120 m² 16,4%
    18 immobili
  • 120–190 m² 19,1%
    21 immobili
  • 190–310 m² 25,5%
    28 immobili
  • 320–960 m² 13,6%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 813 €/m² 1.067 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Trecastelli conta 112 immobili, di cui 63 sono appartamenti e 47 case e 2 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 157 m² con un prezzo medio di 813 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 239 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.067 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trecastelli — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Trecastelli si attesta su 1.031 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,8%.

Prezzo medio vendita 1.031 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trecastelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.031 700–1.700
2024 1.002 700–1.450
2023 982 700–1.400
2022 982 700–1.400
2021 916 660–1.300
2020 948 680–1.350
2019 948 680–1.350
2018 864 630–1.200
2017 857 630–1.200
2016 918 670–1.300
2015 964 690–1.400
Prezzi di vendita per zona a Trecastelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Ponte Rio Suburbana 1.425 3,7
Frazioni Di Passo Ripe E Brugnetto Suburbana 1.225 3,4
Capoluogo Della Municipalita` Di Monterado Centrale 930 2,7
Capoluogo Della Municipalita` Di Ripe Centrale 890 2,7
Capoluogo Della Municipalita` Di Castel Colonna Centrale 890 2,7
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 825 2,5

A Trecastelli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 1.700 €/m² (media 1.031). Le tipologie economiche restano tra 520 e 1.150 €/m². Ville e villini toccano 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Trecastelli

Quanto costa in media comprare a Trecastelli?

In media, il prezzo per comprare a Trecastelli è di 181.800 €, ovvero intorno ai 948 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 112 immobili disponibili: 63 appartamenti e 47 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Trecastelli?

Trovi da 12.000 € fino a 1.680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trecastelli?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 157 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trecastelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²86.250 €
3 locali76 m²109.867 €
4 locali119 m²158.353 €
5 locali241 m²102.542 €
6 locali242 m²261.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Trecastelli?

In media, è intorno ai 948 €/m². Negli appartamenti scende a 813 €/m², mentre nelle case sale a 1.067 €/m².

Che cosa si vende di più a Trecastelli?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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