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Case in vendita a Trecastelli, Entroterra di Senigallia

Esplora 159 case in vendita a Trecastelli, con prezzi compresi tra 12.000 € e 1.680.000 € e un prezzo medio di 174.083 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Trecastelli

Prezzo medio 174.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 987 €/m² in media

Che cosa si vende

159 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,3%
    88 immobili
  • Case 42,8%
    68 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    3 immobili

Quanti locali

156 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    13 immobili
  • 2 locali 5,8%
    9 immobili
  • 3 locali 17,9%
    28 immobili
  • 4 locali 16,0%
    25 immobili
  • 5+ locali 51,9%
    81 immobili

Fasce di prezzo

156 totali
  • 10.000–80.000 € 24,4%
    38 immobili
  • 80.000–120.000 € 17,9%
    28 immobili
  • 120.000–155.000 € 18,6%
    29 immobili
  • 155.000–220.000 € 19,2%
    30 immobili
  • 220.000–1.685.000 € 19,9%
    31 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 40–90 m² 27,6%
    43 immobili
  • 90–120 m² 17,3%
    27 immobili
  • 120–170 m² 16,0%
    25 immobili
  • 170–310 m² 28,8%
    45 immobili
  • 320–960 m² 10,3%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 877 €/m² 1.074 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Trecastelli conta 159 immobili, di cui 88 sono appartamenti e 68 case e 3 altre tipologie: il 56% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 138 m² con un prezzo medio di 877 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 226 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.074 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trecastelli — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Trecastelli si attesta su 1.031 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,8%.

Prezzo medio vendita 1.031 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trecastelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.031 700–1.700
2024 1.002 700–1.450
2023 982 700–1.400
2022 982 700–1.400
2021 916 660–1.300
2020 948 680–1.350
2019 948 680–1.350
2018 864 630–1.200
2017 857 630–1.200
2016 918 670–1.300
2015 964 690–1.400
Prezzi di vendita per zona a Trecastelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Ponte Rio Suburbana 1.425 3,7
Frazioni Di Passo Ripe E Brugnetto Suburbana 1.225 3,4
Capoluogo Della Municipalita` Di Monterado Centrale 930 2,7
Capoluogo Della Municipalita` Di Ripe Centrale 890 2,7
Capoluogo Della Municipalita` Di Castel Colonna Centrale 890 2,7
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 825 2,5

A Trecastelli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 1.700 €/m² (media 1.031). Le tipologie economiche restano tra 520 e 1.150 €/m². Ville e villini toccano 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Trecastelli

Quanto costa in media comprare a Trecastelli?

In media, il prezzo per comprare a Trecastelli è di 174.083 €, ovvero intorno ai 987 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 159 immobili disponibili: 88 appartamenti e 68 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Trecastelli?

Trovi da 12.000 € fino a 1.680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trecastelli?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trecastelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale136 m²138.500 €
2 locali69 m²86.556 €
3 locali78 m²91.969 €
4 locali123 m²151.736 €
5 locali217 m²114.584 €
6 locali225 m²255.887 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Trecastelli?

In media, è intorno ai 987 €/m². Negli appartamenti scende a 877 €/m², mentre nelle case sale a 1.074 €/m².

Che cosa si vende di più a Trecastelli?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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