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Case in vendita a Pongelli, Ostra Vetere

Abbiamo 82 case in vendita vicino a Pongelli.

Prezzi di vendita degli immobili a Pongelli — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pongelli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 673 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 810 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -15,3%.

Prezzo medio vendita 673 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni -15,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pongelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 665 540–790
2012 695 560–830
2011 730 590–870
2010 745 600–890
2009 760 610–910
2008 785 630–940
2007 800 640–960
2006 785 630–940
2005 785 630–940
2004 785 630–940

Il mercato residenziale di Pongelli si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 540 e 810 €/m² (media 673). Più contenute le soluzioni economiche, da 465 a 690 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pongelli

Che budget serve per comprare a Pongelli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pongelli costa in media circa 172.710 €, ovvero intorno ai 828 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pongelli?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 52 case e 29 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pongelli?

Trovi da 35.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pongelli?

La superficie media si aggira sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pongelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²119.111 €
4 locali119 m²127.964 €
5 locali213 m²142.250 €
6 locali228 m²168.526 €

Quanto costa il metro quadro a Pongelli?

Si aggira sui 828 €/m². Negli appartamenti sale a 1.176 €/m², mentre nelle case scende a 733 €/m².

Che cosa si vende di più a Pongelli?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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