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Case in vendita a Osteria, Serra de' Conti

Trova 60 case in vendita a Osteria. I prezzi vanno da 79.000 € fino a 320.000 €, con un valore medio di 151.200 €.

55 proprietà in vendita vicino a Osteria

Il mercato degli immobili in vendita a Osteria, in cifre

Prezzo medio 151.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 992 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 75.000–80.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 90.000–95.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 320.000–325.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 40,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 759 €/m² 1.277 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Osteria conta 60 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 140 m² con un prezzo medio di 759 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 172 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.277 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Osteria — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Osteria significa muoversi attorno a 570 €/m² in media, in una forbice tra 470 e 670 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,1%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–670 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Osteria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 470–670
2024 570 470–670
2023 588 485–690
2022 570 470–670
2021 553 455–650
2020 553 455–650
2019 570 470–670
2018 580 480–680
2017 580 480–680
2016 630 520–740
2015 655 540–770
2014 690 570–810
2013 710 590–830
2012 745 620–870
2011 785 650–920
2010 800 660–940
2009 815 670–960
2008 840 690–990
2007 855 700–1.010
2006 840 690–990
2005 840 690–990
2004 840 690–990
Prezzi di vendita per zona a Osteria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica: Via Osteria, Via Busseto, Via Madonna Del Piano, Via Capannini, Via Romiti Periferica 710 2,7
Frazione Osteria Suburbana 570 1,8

Il mercato residenziale di Osteria si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 470 e 670 €/m² (media 570). Più contenute le soluzioni economiche, da 410 a 600 €/m². Le ville e i villini toccano 970 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,6 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Osteria: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Osteria?

In media, il prezzo per comprare a Osteria è di 151.200 €, ovvero intorno ai 992 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Osteria?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 55 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Osteria?

I prezzi vanno da circa 79.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Osteria?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Osteria?

Il prezzo medio si attesta sui 992 €/m². Negli appartamenti scende a 759 €/m², mentre nelle case sale a 1.277 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Osteria?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sette locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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