Prezzi degli affitti a Osteria — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Osteria hanno un canone medio di 1,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,6 a 2,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,2%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,0€/m²/mese
Variazione 5 anni-12,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-26,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita570 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Osteria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,6–2,0
2024
1,8
1,6–2,0
2023
1,9
1,6–2,1
2022
1,9
1,6–2,1
2021
2,1
1,8–2,3
2020
2,1
1,8–2,3
2019
2,2
1,9–2,4
2018
2,2
1,9–2,4
2017
2,2
1,9–2,4
2016
2,4
2,1–2,6
2015
2,5
2,1–2,8
2014
2,6
2,2–3,0
2013
2,7
2,3–3,1
2012
2,8
2,4–3,2
2011
3,0
2,5–3,4
2010
3,0
2,5–3,5
2009
3,1
2,5–3,6
2008
3,1
2,5–3,7
2007
3,2
2,6–3,8
2006
3,1
2,5–3,7
2005
3,1
2,5–3,7
2004
3,1
2,5–3,7
Canoni di locazione per zona a Osteria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferica: Via Osteria, Via Busseto, Via Madonna Del Piano, Via Capannini, Via Romiti
Periferica
2,7
710
Frazione Osteria
Suburbana
1,8
570
Il mercato degli affitti di Osteria si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,6 e 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,4 a 1,9 €/m². Le ville e i villini toccano 3,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 570 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Osteria: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Osteria?
In media, il prezzo per affittare a Osteria è di 573 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Osteria?
Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 69 appartamenti e 10 case.
Qual è la fascia di prezzo a Osteria?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Osteria?
La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Osteria:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
53 m²
443 €
3 locali
73 m²
497 €
4 locali
89 m²
563 €
5 locali
126 m²
723 €
6 locali
156 m²
830 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Osteria?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Osteria?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.