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Case in vendita a Centro, Arcevia

Trova il tuo immobile a Centro: 39 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 750.000 € e una media di 112.256 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 112.256 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 757 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,4%
    22 immobili
  • Case 43,6%
    17 immobili

Quanti locali

39 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 17,9%
    7 immobili
  • 4 locali 20,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 15.000–50.000 € 33,3%
    13 immobili
  • 55.000–65.000 € 10,3%
    4 immobili
  • 65.000–75.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 80.000–155.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 170.000–755.000 € 15,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–90 m² 23,7%
    9 immobili
  • 90–130 m² 28,9%
    11 immobili
  • 130–140 m² 7,9%
    3 immobili
  • 150–210 m² 23,7%
    9 immobili
  • 210–510 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 442 €/m² 1.078 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 17 case; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 131 m² e 442 €/m², e le case sui 177 m² e 1.078 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 594 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 465 a 730 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,5%.

Prezzo medio vendita 594 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–730 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 578 465–690
2024 610 490–730
2023 593 475–710
2022 575 460–690
2021 593 475–710
2020 593 475–710
2019 610 490–730
2018 600 480–720
2017 635 510–760
2016 675 540–810
2015 725 580–870
2014 750 600–900
2013 830 710–950
2012 910 770–1.050
2011 990 830–1.150
2010 1.030 860–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.060 910–1.210
2007 1.080 930–1.230
2006 1.060 910–1.210
2005 1.060 910–1.210
2004 1.060 910–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico E Periferia (Via Marconi,Via Martiri Della Liberta E Vie Limitrofe) Semicentrale 915 3,5
Centro Storico Centrale 578 1,6

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 465 e 730 €/m² (media 594). Più contenute le soluzioni economiche, da 310 a 485 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,3 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 112.256 €, ovvero intorno ai 757 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 22 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²80.286 €
4 locali103 m²47.875 €
5 locali121 m²79.000 €
6 locali206 m²123.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 757 €/m². Negli appartamenti scende a 442 €/m², mentre nelle case sale a 1.078 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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