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Case in vendita a Centro, Serra de' Conti

Comprare case a Centro: 91 case con prezzi da 55.000 € a 110.000 € e un prezzo medio di 82.786 €.

84 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 82.786 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 793 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 55.000–75.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 80.000–95.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 42,9%
    3 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 91 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 793 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 715 €/m², con quotazioni comprese tra 550 e 880 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,2%.

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–880 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 550–880
2024 715 550–880
2023 738 570–910
2022 715 550–880
2021 693 530–850
2020 693 530–850
2019 715 550–880
2018 730 560–900
2017 730 560–900
2016 793 610–980
2015 830 630–1.050
2014 870 660–1.100
2013 840 680–1.000
2012 875 700–1.050
2011 920 740–1.100
2010 920 740–1.100
2009 920 740–1.100
2008 935 760–1.110
2007 955 780–1.130
2006 935 760–1.110
2005 935 760–1.110
2004 935 760–1.110
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro E Zone Di Espansione Periferica 760 2,0
Centro Storico Centrale 670 1,9

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 880 €/m² (media 715). Le economiche restano più in basso, da 460 a 740 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 82.786 €, ovvero intorno ai 793 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 110.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 104 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 793 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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