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Case in vendita a Montale, Arcevia

Abbiamo 61 case in vendita a Montale, con prezzi che vanno da 39.000 € a 190.000 €, e un prezzo medio di 86.750 €.

57 proprietà in vendita vicino a Montale

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montale

Prezzo medio 86.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 317 m² per immobile
Prezzo al m² 274 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 35.000–40.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 190.000–195.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
  • 320–330 m² 50,0%
    2 immobili
  • 450–460 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montale l'offerta in vendita raggiunge i 61 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 317 m² e 274 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montale — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Montale il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 619 €/m², con minimi intorno a 495 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -22,2%.

Prezzo medio vendita 619 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–750 €/m²
Variazione 5 anni -22,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 603 495–710
2012 650 530–770
2011 710 580–840
2010 735 600–870
2009 750 610–890
2008 775 630–920
2007 790 640–940
2006 775 630–920
2005 775 630–920
2004 775 630–920

Per inquadrare il mercato di Montale conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 495 e 750 €/m² (media 619). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montale, in cifre

Che budget serve per comprare a Montale?

Comprare una casa a Montale costa in media circa 86.750 €, ovvero intorno ai 274 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montale?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Montale?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montale?

Di solito hanno intorno ai 317 m².

Quanto costa il metro quadro a Montale?

In media, è intorno ai 274 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montale?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Segue la casa di otto locali.

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