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Case in vendita a Cisternone - Cavour, Livorno

Scopri 2.590 case in vendita a Cisternone - Cavour: prezzi da 50.000 € a 250.000 €, con una media di 146.000 €.

2578 proprietà in vendita vicino a Cisternone - Cavour

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cisternone - Cavour

Prezzo medio 146.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 1.683 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 50.000–80.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 95.000–100.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 145.000–180.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 200.000–210.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 235.000–255.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 30–80 m² 33,3%
    4 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 8,3%
    1 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Cisternone - Cavour sono in vendita 2.590 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 1.683 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cisternone - Cavour — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cisternone - Cavour: il prezzo medio di vendita è di circa 1.638 €/m² e varia da 1.500 a 1.800 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,8%.

Prezzo medio vendita 1.638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cisternone - Cavour per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.500–1.700
2024 1.638 1.550–1.750
2023 1.588 1.500–1.700
2022 1.638 1.500–1.750
2021 1.588 1.400–1.750
2020 1.588 1.400–1.750
2019 1.625 1.400–1.800
2018 1.663 1.400–1.850
2017 1.663 1.400–1.850
2016 1.625 1.400–1.800
2015 1.725 1.500–1.900
2014 1.950 1.700–2.200
2013 2.150 1.900–2.400
2012 2.275 2.000–2.500
2011 2.300 2.000–2.600
2010 2.175 1.900–2.500
2009 2.350 2.000–2.800
2008 2.450 2.000–2.800
2007 2.575 2.300–2.900
2006 2.300 2.000–2.600
2005 2.160 1.800–2.580
2004 1.925 1.600–2.300
Prezzi di vendita per zona a Cisternone - Cavour (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Del Municipio - P.zza Della Repubblica - P.zza Cavour Centrale 1.600 7,8
Via Galilei - Cisternone - Ospedale - Stazione - Coteto Semicentrale 1.600 8,0

A Cisternone - Cavour le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.500 a 1.800 €/m² (media 1.638). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 1.600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 7,1 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cisternone - Cavour, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cisternone - Cavour?

In media, il prezzo per comprare a Cisternone - Cavour è di 146.000 €, ovvero intorno ai 1.683 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 2.590 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cisternone - Cavour?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cisternone - Cavour?

La superficie media si aggira sui 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cisternone - Cavour:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²161.800 €
4 locali88 m²128.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.683 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cisternone - Cavour?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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