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Case in vendita a Ortonovo, Luni

Comprare case a Ortonovo: 34 case con prezzi da 60.000 € a 370.000 € e un prezzo medio di 161.794 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ortonovo

Prezzo medio 161.794 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.394 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
74% case
  • Appartamenti 26,5%
    9 immobili
  • Case 73,5%
    25 immobili

Quanti locali

34 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 8,8%
    3 immobili
  • 3 locali 20,6%
    7 immobili
  • 4 locali 26,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 44,1%
    15 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 60.000–95.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 95.000–130.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 130.000–160.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 160.000–255.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 255.000–375.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–70 m² 20,6%
    7 immobili
  • 80–100 m² 32,4%
    11 immobili
  • 100–130 m² 8,8%
    3 immobili
  • 130–180 m² 20,6%
    7 immobili
  • 180–240 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 1.448 €/m² 1.382 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ortonovo l'offerta in vendita raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 25 case e 9 appartamenti; le case dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 128 m² e 1.382 €/m², e gli appartamenti sui 83 m² e 1.448 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 8 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ortonovo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Ortonovo? In media circa 1.000 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ortonovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.100 900–1.300
2014 1.250 1.000–1.500

Per inquadrare il mercato di Ortonovo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ortonovo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Ortonovo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ortonovo costa in media circa 161.794 €, ovvero intorno ai 1.394 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ortonovo?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 25 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Ortonovo?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ortonovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²97.714 €
4 locali88 m²163.222 €
6 locali152 m²194.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ortonovo?

Si aggira sui 1.394 €/m². Negli appartamenti sale a 1.448 €/m², mentre nelle case scende a 1.382 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ortonovo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di sei locali.

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