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Case in vendita a Caniparola, Fosdinovo

Consulta 1.084 case in vendita a Caniparola, con un prezzo medio di 445.154 € e una forbice di prezzi da 155.000 € a 1.800.000 €.

1071 proprietà in vendita vicino a Caniparola

Il mercato degli immobili in vendita a Caniparola, in cifre

Prezzo medio 445.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 155.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 2.628 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    8 immobili
  • Case 38,5%
    5 immobili

Quanti locali

13 totali
77% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 155.000–170.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 170.000–255.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 350.000–385.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 450.000–585.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 645.000–1.805.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 80–110 m² 30,8%
    4 immobili
  • 110–120 m² 15,4%
    2 immobili
  • 140–160 m² 15,4%
    2 immobili
  • 180–260 m² 23,1%
    3 immobili
  • 310–390 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 1.783 €/m² 3.471 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Caniparola conta 1.084 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 137 m² con un prezzo medio di 1.783 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 221 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.471 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caniparola — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Caniparola? In media circa 1.575 €/m², con quotazioni comprese tra 1.300 e 1.850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caniparola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.300–1.850
2024 1.550 1.300–1.800
2023 1.650 1.400–1.900
2022 1.575 1.350–1.800
2021 1.625 1.350–1.900
2020 1.650 1.350–1.950
2019 1.650 1.350–1.950
2018 1.675 1.350–2.000
2017 1.750 1.400–2.100
2016 1.800 1.450–2.150
2015 1.875 1.500–2.250
2014 1.875 1.500–2.250
2013 1.975 1.700–2.250
2012 2.100 1.800–2.400
2011 2.050 1.800–2.300
2010 2.100 1.900–2.300
2009 1.900 1.600–2.200
2008 2.150 1.800–2.500
2007 2.400 2.100–2.700
2006 2.505 2.100–2.910
2005 2.135 1.910–2.360
2004 1.700 1.550–1.850
Prezzi di vendita per zona a Caniparola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Caniparola-Pedecollinare Periferica 1.650 7,5
Caniparola Suburbana 1.575 6,9

A Caniparola le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 1.850 €/m² (media 1.575). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 800 a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,8 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Caniparola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Caniparola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Caniparola costa in media circa 445.154 €, ovvero intorno ai 2.628 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 1.084 immobili disponibili: 8 appartamenti e 5 case e 1.071 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 155.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caniparola?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m².

Quanto costa il metro quadro a Caniparola?

In media, è intorno ai 2.628 €/m². Negli appartamenti scende a 1.783 €/m², mentre nelle case sale a 3.471 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Caniparola?

L'opzione regina è la casa di otto locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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