Case in vendita a Gragnana, Sorgnano, Torano, Carrara

Consulta 89 case in vendita a Gragnana, Sorgnano, Torano, con un prezzo medio di 139.782 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 1.390.000 €.

Prezzo medio 139.782 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 860 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    62 immobili
  • Case 30,3%
    27 immobili

Quanti locali

89 totali
48% 4 locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 1,1%
    1 immobili
  • 3 locali 14,6%
    13 immobili
  • 4 locali 48,3%
    43 immobili
  • 5+ locali 33,7%
    30 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 25.000–50.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 55.000–85.000 € 25,8%
    23 immobili
  • 85.000–110.000 € 18,0%
    16 immobili
  • 115.000–145.000 € 15,7%
    14 immobili
  • 150.000–1.395.000 € 19,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 20–80 m² 30,3%
    27 immobili
  • 80–90 m² 18,0%
    16 immobili
  • 90–100 m² 12,4%
    11 immobili
  • 100–120 m² 22,5%
    20 immobili
  • 120–2.530 m² 16,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 343 m²
Prezzo al metro quadro 1.111 €/m² 720 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Gragnana, Sorgnano, Torano sono in vendita 89 immobili, di cui 62 sono appartamenti e 27 case, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 1.111 €/m², contro 343 m² e 720 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 6 locali.

Comprare un immobile a Gragnana, Sorgnano, Torano significa muoversi attorno a 1.550 €/m² in media, in una forbice tra 1.300 e 1.750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -7,6%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -7,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Gragnana, Sorgnano, Torano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.525 1.300–1.750
2012 1.625 1.500–1.750
2011 1.600 1.450–1.750
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.650 1.400–1.900
2007 1.500 1.400–1.600
2006 1.500 1.400–1.600
2005 1.500 1.400–1.600
2004 900 800–1.000

Per inquadrare il mercato di Gragnana, Sorgnano, Torano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 1.750 €/m² (media 1.550). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Gragnana, Sorgnano, Torano?

In media, il prezzo per comprare a Gragnana, Sorgnano, Torano è di 139.782 €, ovvero intorno ai 860 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gragnana, Sorgnano, Torano?

In questo momento puoi scegliere tra 89 immobili: 62 appartamenti e 27 case.

Qual è la fascia di prezzo a Gragnana, Sorgnano, Torano?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 1.390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gragnana, Sorgnano, Torano?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 343 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gragnana, Sorgnano, Torano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali68 m²92.173 €
4 locali87 m²91.310 €
5 locali101 m²111.000 €
6 locali209 m²377.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gragnana, Sorgnano, Torano?

Il prezzo medio si attesta sui 860 €/m². Negli appartamenti sale a 1.111 €/m², mentre nelle case scende a 720 €/m².

Che cosa si vende di più a Gragnana, Sorgnano, Torano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.