Case in vendita a Gragnana, Sorgnano, Torano, Carrara

Consulta 132 case in vendita a Gragnana, Sorgnano, Torano, con un prezzo medio di 136.304 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 1.390.000 €.

Prezzo medio 136.304 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 874 €/m² in media

Che cosa si vende

132 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    80 immobili
  • Case 39,4%
    52 immobili

Quanti locali

132 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 3,0%
    4 immobili
  • 2 locali 3,0%
    4 immobili
  • 3 locali 11,4%
    15 immobili
  • 4 locali 43,2%
    57 immobili
  • 5+ locali 39,4%
    52 immobili

Fasce di prezzo

132 totali
  • 25.000–65.000 € 22,7%
    30 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,5%
    27 immobili
  • 85.000–110.000 € 22,7%
    30 immobili
  • 115.000–155.000 € 15,2%
    20 immobili
  • 155.000–1.395.000 € 18,9%
    25 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 20–80 m² 25,8%
    34 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    24 immobili
  • 90–110 m² 26,5%
    35 immobili
  • 110–170 m² 12,1%
    16 immobili
  • 180–2.530 m² 17,4%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.035 €/m² 785 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Gragnana, Sorgnano, Torano sono in vendita 132 immobili, di cui 80 sono appartamenti e 52 case, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 1.035 €/m², contro 254 m² e 785 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 6 locali.

Comprare un immobile a Gragnana, Sorgnano, Torano significa muoversi attorno a 1.550 €/m² in media, in una forbice tra 1.300 e 1.750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -7,6%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -7,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Gragnana, Sorgnano, Torano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.525 1.300–1.750
2012 1.625 1.500–1.750
2011 1.600 1.450–1.750
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.650 1.400–1.900
2007 1.500 1.400–1.600
2006 1.500 1.400–1.600
2005 1.500 1.400–1.600
2004 900 800–1.000

Per inquadrare il mercato di Gragnana, Sorgnano, Torano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 1.750 €/m² (media 1.550). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Gragnana, Sorgnano, Torano?

In media, il prezzo per comprare a Gragnana, Sorgnano, Torano è di 136.304 €, ovvero intorno ai 874 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gragnana, Sorgnano, Torano?

In questo momento puoi scegliere tra 132 immobili: 80 appartamenti e 52 case.

Qual è la fascia di prezzo a Gragnana, Sorgnano, Torano?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 1.390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gragnana, Sorgnano, Torano?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gragnana, Sorgnano, Torano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale109 m²91.822 €
2 locali50 m²51.750 €
3 locali67 m²91.150 €
4 locali89 m²93.743 €
5 locali111 m²142.444 €
6 locali209 m²233.513 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gragnana, Sorgnano, Torano?

Il prezzo medio si attesta sui 874 €/m². Negli appartamenti sale a 1.035 €/m², mentre nelle case scende a 785 €/m².

Che cosa si vende di più a Gragnana, Sorgnano, Torano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.