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Case in vendita a Fontia, Fossola, Fossone, Carrara

Comprare case a Fontia, Fossola, Fossone: 384 case con prezzi da 7.950 € a 1.800.000 € e un prezzo medio di 391.250 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fontia, Fossola, Fossone

Prezzo medio 391.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.950–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 1.894 €/m² in media

Che cosa si vende

384 totali
84% case
  • Appartamenti 13,5%
    52 immobili
  • Case 83,6%
    321 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    11 immobili

Quanti locali

373 totali
83% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    3 immobili
  • 2 locali 1,6%
    6 immobili
  • 3 locali 4,0%
    15 immobili
  • 4 locali 10,2%
    38 immobili
  • 5+ locali 83,4%
    311 immobili

Fasce di prezzo

373 totali
  • 5.000–230.000 € 20,9%
    78 immobili
  • 230.000–325.000 € 19,6%
    73 immobili
  • 330.000–380.000 € 21,7%
    81 immobili
  • 380.000–510.000 € 18,0%
    67 immobili
  • 510.000–1.805.000 € 19,8%
    74 immobili

Fasce di superficie

372 totali
  • 10–120 m² 21,8%
    81 immobili
  • 120–180 m² 18,5%
    69 immobili
  • 180–240 m² 22,6%
    84 immobili
  • 240–310 m² 27,7%
    103 immobili
  • 310–640 m² 9,4%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.762 €/m² 1.904 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Fontia, Fossola, Fossone l'offerta in vendita raggiunge i 384 immobili, suddivisi in 321 case e 52 appartamenti e 11 altre tipologie; le case dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 223 m² e 1.904 €/m², e gli appartamenti sui 105 m² e 1.762 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fontia, Fossola, Fossone — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Fontia, Fossola, Fossone un prezzo medio di vendita di 1.656 €/m², oscillante tra 1.250 e 2.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,2%.

Prezzo medio vendita 1.656 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–2.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fontia, Fossola, Fossone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.663 1.300–2.150
2024 1.600 1.200–2.100
2023 1.513 1.050–2.100
2022 1.600 1.100–2.200
2021 1.638 1.100–2.250
2020 1.700 1.100–2.400
2019 1.750 1.200–2.400
2018 1.800 1.250–2.450
2017 1.913 1.350–2.550
2016 1.963 1.400–2.550
2015 2.050 1.550–2.550
2014 2.100 1.700–2.550
2013 2.050 1.700–2.400
2012 2.025 1.750–2.300
2011 2.050 1.800–2.300
2010 2.100 1.800–2.400
2009 2.300 2.100–2.500
2008 2.150 2.000–2.300
2007 2.330 2.100–2.560
2006 1.900 1.620–2.180
2005 1.610 1.520–1.700
2004 1.485 1.310–1.660
Prezzi di vendita per zona a Fontia, Fossola, Fossone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marasio - Fossone Periferica 1.800 8,5
Marasio-Monteverde-Fossone Semicentrale 1.775 7,8
Bonascola - Nazzano - San Luca - Fossola Periferica 1.525 7,5
Centro Citta`-Fossola Centrale 1.250 6,8

A Fontia, Fossola, Fossone il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.250 e arrivano a 2.150 €/m² (media 1.656). Le tipologie economiche restano tra 850 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 2.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fontia, Fossola, Fossone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Fontia, Fossola, Fossone?

In media, il prezzo per comprare a Fontia, Fossola, Fossone è di 391.250 €, ovvero intorno ai 1.894 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 384 immobili: 321 case e 52 appartamenti e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fontia, Fossola, Fossone?

I prezzi vanno da circa 7.950 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fontia, Fossola, Fossone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²74.759 €
3 locali80 m²145.534 €
4 locali93 m²171.842 €
5 locali142 m²283.343 €
6 locali254 m²477.826 €

Quanto costa il metro quadro a Fontia, Fossola, Fossone?

Si aggira sui 1.894 €/m². Negli appartamenti scende a 1.762 €/m², mentre nelle case sale a 1.904 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fontia, Fossola, Fossone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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