1. Inizio
  2. Toscana
  3. Massa-Carrara
  4. Carrara
  5. Centro

Case in vendita a Centro, Carrara

Consulta 562 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 199.654 € e una forbice di prezzi da 11.812 € a 2.530.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 199.654 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.813–2.530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.734 €/m² in media

Che cosa si vende

562 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,0%
    472 immobili
  • Case 14,9%
    84 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    6 immobili

Quanti locali

556 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    19 immobili
  • 2 locali 6,3%
    35 immobili
  • 3 locali 19,8%
    110 immobili
  • 4 locali 29,7%
    165 immobili
  • 5+ locali 40,8%
    227 immobili

Fasce di prezzo

556 totali
  • 10.000–125.000 € 20,9%
    116 immobili
  • 125.000–155.000 € 21,6%
    120 immobili
  • 155.000–185.000 € 19,4%
    108 immobili
  • 185.000–240.000 € 19,2%
    107 immobili
  • 240.000–2.535.000 € 18,9%
    105 immobili

Fasce di superficie

555 totali
  • 0–70 m² 20,4%
    113 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    111 immobili
  • 90–110 m² 20,2%
    112 immobili
  • 110–140 m² 19,6%
    109 immobili
  • 140–800 m² 19,8%
    110 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.677 €/m² 1.890 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 562 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 472 appartamenti e 84 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 1.677 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 203 m² e 1.890 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.325 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.350 1.100–1.600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.550 €/m² (media 1.325). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,8 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 199.654 €, ovvero intorno ai 1.734 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 562 immobili: 472 appartamenti e 84 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 11.813 € fino a 2.530.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²59.238 €
2 locali55 m²100.578 €
3 locali70 m²137.381 €
4 locali93 m²168.872 €
5 locali118 m²176.452 €
6 locali175 m²292.990 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.734 €/m². Negli appartamenti scende a 1.677 €/m², mentre nelle case sale a 1.890 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Perticata, Bonascola, Nazzano Case in vendita Gragnana, Sorgnano, Torano Case in vendita Stadio, Sant'Antonio, Marasio Case in vendita Fontia, Fossola, Fossone Case in vendita Miseglia, Bedizzano, Codena Case in vendita Ortonovo Case in vendita Avenza Case in vendita Bondano - Partaccia Case in vendita Casano Dogana Isola Case in vendita Marina di Carrara Case in vendita Poggioletto - Remola - La Zecca Case in vendita Vinca Case in vendita Colombiera Molicciara Case in vendita Marinella
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Carrara Case in affitto Centro, Carrara