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Case in vendita a Centro, Omegna

Consulta 263 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 195.723 € e una forbice di prezzi da 21.370 € a 1.650.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 195.723 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.370–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.184 €/m² in media

Che cosa si vende

263 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,9%
    176 immobili
  • Case 32,7%
    86 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

262 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    8 immobili
  • 2 locali 14,1%
    37 immobili
  • 3 locali 38,5%
    101 immobili
  • 4 locali 20,2%
    53 immobili
  • 5+ locali 24,0%
    63 immobili

Fasce di prezzo

262 totali
  • 20.000–80.000 € 20,6%
    54 immobili
  • 80.000–130.000 € 21,4%
    56 immobili
  • 130.000–175.000 € 18,7%
    49 immobili
  • 175.000–285.000 € 19,8%
    52 immobili
  • 285.000–1.655.000 € 19,5%
    51 immobili

Fasce di superficie

261 totali
  • 30–90 m² 25,7%
    67 immobili
  • 90–100 m² 15,3%
    40 immobili
  • 100–130 m² 22,6%
    59 immobili
  • 130–180 m² 16,9%
    44 immobili
  • 180–4.800 m² 19,5%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.459 €/m² 981 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 263 immobili, di cui 176 sono appartamenti e 86 case e 1 altra tipologia: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 1.459 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 289 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 981 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.388 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,8%.

Prezzo medio vendita 1.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.525 1.250–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.506 1.200–1.850
2012 1.500 1.200–1.850
2011 1.525 1.200–1.850
2010 1.513 1.200–1.850
2009 1.450 1.100–1.800
2008 1.549 1.210–1.920
2007 1.450 1.100–1.800
2006 1.281 950–1.600
2005 1.263 950–1.500
2004 1.169 900–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungol. Gramsci - Lungol. F.lli Rosselli. Centrale 1.550 4,1
P.zza Solera - V. Lungolago - V. Mazzini. Centrale 1.525 3,9
P.zza Beltrami V. F.lli Di Dio. Centrale 1.475 3,9
Centro Centrale 1.400 5,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.650 €/m² (media 1.388). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 195.723 €, ovvero intorno ai 1.184 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 263 immobili disponibili: 176 appartamenti e 86 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 21.370 € e arriva fino ai 1.650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale84 m²125.598 €
2 locali64 m²82.101 €
3 locali98 m²138.290 €
4 locali136 m²173.205 €
5 locali423 m²317.357 €
6 locali328 m²371.406 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.184 €/m². Negli appartamenti sale a 1.459 €/m², mentre nelle case scende a 981 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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