Prezzi degli affitti a Odolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Odolo si attesta su 2,9 €/m² al mese, da 2,2 a 3,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,6%.
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+3,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita838 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Odolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
2,2–3,5
2024
3,0
2,3–3,6
2023
2,9
2,3–3,4
2022
2,8
2,3–3,2
2021
2,8
2,3–3,2
2020
2,8
2,3–3,2
2019
2,8
2,3–3,2
2018
2,8
2,3–3,2
2017
2,8
2,3–3,2
2016
2,8
2,3–3,2
2015
2,8
2,3–3,2
2014
3,1
2,6–3,6
2013
3,1
2,6–3,6
2012
3,1
2,6–3,6
2011
3,2
2,7–3,7
2010
3,6
3,0–4,1
2009
3,6
3,0–4,1
2008
4,1
3,3–4,8
2007
3,9
3,2–4,6
2006
3,9
3,4–4,6
2005
3,7
3,2–4,4
2004
3,7
3,2–4,4
Canoni di locazione per zona a Odolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferica
Periferica
3,8
820
Centrale
Centrale
2,9
850
Industriale
Periferica
2,9
850
A Odolo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Ville e villini toccano 3,7 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 4,3 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 838 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Odolo, in cifre
Quanto costa in media affittare a Odolo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Odolo costa in media circa 959 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 58 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Odolo?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Odolo?
Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Odolo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
492 €
2 locali
56 m²
598 €
3 locali
88 m²
762 €
4 locali
201 m²
1.980 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².
Che cosa si affitta di più a Odolo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.