Case in vendita a Preseglie, Vallesabbia

Scopri 252 case in vendita a Preseglie: prezzi da 145.000 € a 2.450.000 €, con una media di 555.556 €.

243 proprietà in vendita vicino a Preseglie

Prezzo medio 555.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 145.000–2.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 988 m² per immobile
Prezzo al m² 562 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 145.000–195.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 195.000–200.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 200.000–215.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 220.000–1.205.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 2.450.000–2.455.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 130–310 m² 22,2%
    2 immobili
  • 440–790 m² 22,2%
    2 immobili
  • 800–860 m² 22,2%
    2 immobili
  • 970–2.010 m² 22,2%
    2 immobili
  • 2.600–2.610 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 1.094 m²
Prezzo al metro quadro 1.074 €/m² 555 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Preseglie comprende 252 immobili. Le case hanno una superficie media di 1.094 m² e un prezzo di 555 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 135 m² e 1.074 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Per orientarsi sul mercato di Preseglie: il prezzo medio di vendita è di circa 868 €/m² e varia da 760 a 980 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,9%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–980 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Preseglie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 780–980
2024 855 760–950
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 935 820–1.050
2019 935 820–1.050
2018 935 820–1.050
2017 935 820–1.050
2016 935 820–1.050
2015 935 820–1.050
2014 975 850–1.100
2013 990 880–1.100
2012 990 880–1.100
2011 1.025 900–1.150
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 935 780–1.090
2007 900 750–1.050
2006 785 620–1.020
2005 748 590–970
2004 748 590–970
Prezzi di vendita per zona a Preseglie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 880 2,9
Periferica Periferica 700 2,7

Guardando alle categorie immobiliari di Preseglie, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 760 a 980 €/m² (media 868). Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Preseglie?

In media, il prezzo per comprare a Preseglie è di 555.556 €, ovvero intorno ai 562 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Preseglie?

Al momento ci sono 252 immobili disponibili: 8 case e 1 appartamenti e 243 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Preseglie?

L'offerta parte intorno ai 145.000 € e arriva fino ai 2.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Preseglie?

La superficie media si aggira sui 988 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.094 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 562 €/m². Negli appartamenti sale a 1.074 €/m², mentre nelle case scende a 555 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Preseglie?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sette locali.