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Case in vendita a Preseglie, Vallesabbia

Scopri 134 case in vendita a Preseglie: prezzi da 190.000 € a 220.000 €, con una media di 203.333 €.

131 proprietà in vendita vicino a Preseglie

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Preseglie

Prezzo medio 203.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 190.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 629 m² per immobile
Prezzo al m² 323 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 190.000–195.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 220.000–225.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 300–310 m² 33,3%
    1 immobili
  • 780–790 m² 33,3%
    1 immobili
  • 800–810 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Preseglie comprende 134 immobili. Le case hanno una superficie media di 629 m² e un prezzo di 323 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Preseglie — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Preseglie: il prezzo medio di vendita è di circa 868 €/m² e varia da 760 a 980 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,9%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–980 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Preseglie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 780–980
2024 855 760–950
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 935 820–1.050
2019 935 820–1.050
2018 935 820–1.050
2017 935 820–1.050
2016 935 820–1.050
2015 935 820–1.050
2014 975 850–1.100
2013 990 880–1.100
2012 990 880–1.100
2011 1.025 900–1.150
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 935 780–1.090
2007 900 750–1.050
2006 785 620–1.020
2005 748 590–970
2004 748 590–970
Prezzi di vendita per zona a Preseglie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 880 2,9
Periferica Periferica 700 2,7

Guardando alle categorie immobiliari di Preseglie, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 760 a 980 €/m² (media 868). Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Preseglie

Che budget serve per comprare a Preseglie?

In media, il prezzo per comprare a Preseglie è di 203.333 €, ovvero intorno ai 323 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Preseglie?

Al momento ci sono 134 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Preseglie?

L'offerta parte intorno ai 190.000 € e arriva fino ai 220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Preseglie?

La superficie media si aggira sui 629 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 323 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Preseglie?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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