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Case in vendita a Preseglie, Vallesabbia

Scopri 271 case in vendita a Preseglie: prezzi da 145.000 € a 2.450.000 €, con una media di 598.750 €.

263 proprietà in vendita vicino a Preseglie

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Preseglie

Prezzo medio 598.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 145.000–2.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.056 m² per immobile
Prezzo al m² 567 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 145.000–195.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 195.000–200.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 220.000–1.205.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 2.450.000–2.455.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 130–310 m² 25,0%
    2 immobili
  • 780–810 m² 25,0%
    2 immobili
  • 850–860 m² 12,5%
    1 immobili
  • 970–2.010 m² 25,0%
    2 immobili
  • 2.600–2.610 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 1.188 m²
Prezzo al metro quadro 1.074 €/m² 559 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Preseglie comprende 271 immobili. Le case hanno una superficie media di 1.188 m² e un prezzo di 559 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 135 m² e 1.074 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Preseglie — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Preseglie: il prezzo medio di vendita è di circa 868 €/m² e varia da 760 a 980 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,9%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–980 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Preseglie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 780–980
2024 855 760–950
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 935 820–1.050
2019 935 820–1.050
2018 935 820–1.050
2017 935 820–1.050
2016 935 820–1.050
2015 935 820–1.050
2014 975 850–1.100
2013 990 880–1.100
2012 990 880–1.100
2011 1.025 900–1.150
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 935 780–1.090
2007 900 750–1.050
2006 785 620–1.020
2005 748 590–970
2004 748 590–970
Prezzi di vendita per zona a Preseglie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 880 2,9
Periferica Periferica 700 2,7

Guardando alle categorie immobiliari di Preseglie, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 760 a 980 €/m² (media 868). Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Preseglie

Che budget serve per comprare a Preseglie?

In media, il prezzo per comprare a Preseglie è di 598.750 €, ovvero intorno ai 567 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Preseglie?

Al momento ci sono 271 immobili disponibili: 7 case e 1 appartamenti e 263 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Preseglie?

L'offerta parte intorno ai 145.000 € e arriva fino ai 2.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Preseglie?

La superficie media si aggira sui 1.056 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 567 €/m². Negli appartamenti sale a 1.074 €/m², mentre nelle case scende a 559 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Preseglie?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sette locali.

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