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Case in affitto a Noventa Padovana, Padova Nord, Est

Abbiamo 38 case in affitto a Noventa Padovana, con prezzi che vanno da 585 € a 2.800 €, e un prezzo medio di 1.036 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Noventa Padovana

Prezzo medio 1.036 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 585–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,2%
    32 immobili
  • Case 15,8%
    6 immobili

Quanti locali

38 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 21,1%
    8 immobili
  • 3 locali 42,1%
    16 immobili
  • 4 locali 23,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    4 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 500–800 € 23,7%
    9 immobili
  • 800–900 € 26,3%
    10 immobili
  • 900–1.000 € 13,2%
    5 immobili
  • 1.000–1.300 € 21,1%
    8 immobili
  • 1.500–2.900 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–60 m² 27,0%
    10 immobili
  • 60–80 m² 18,9%
    7 immobili
  • 80–110 m² 24,3%
    9 immobili
  • 110–130 m² 13,5%
    5 immobili
  • 130–410 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Noventa Padovana conta 38 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 6 case: il 84% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 202 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Noventa Padovana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Noventa Padovana un canone medio di 4,7 €/m² al mese, compreso tra 3,8 e 5,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.304 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Noventa Padovana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,5
2024 4,7 3,8–5,5
2023 4,7 3,8–5,5
2022 4,7 3,8–5,5
2021 4,7 3,8–5,5
2020 4,7 3,8–5,5
2019 4,7 3,8–5,5
2018 4,7 3,8–5,5
2017 4,7 3,8–5,5
2016 4,7 3,8–5,5
2015 4,7 3,8–5,5
2014 4,7 3,8–5,5
2013 4,7 3,8–5,5
2012 4,7 3,8–5,5
2011 4,7 3,8–5,5
2010 4,7 3,8–5,5
2009 4,7 3,8–5,5
2008 4,6 3,8–5,5
2007 4,6 3,8–5,5
2006 4,6 3,8–5,5
2005 4,2 3,3–5,5
2004 4,1 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Noventa Padovana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 5,0 1.400
Zona Semicentrale Semicentrale 4,7 1.325
Via Salata, Via Oltre Brenta,Arg.sx Brenta,Via Iv Novembre Periferica 4,3 1.350
Loc. Oltre Brenta Via Salata, Via Oltre Brenta, Via Arg. Sx Brenta, Via Iv Novembre Suburbana 4,3 1.200

A Noventa Padovana il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,8 e arrivano a 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le tipologie economiche restano tra 3,3 e 4,5 €/m². Ville e villini toccano 5,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.304 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Noventa Padovana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Noventa Padovana?

Affittare una casa a Noventa Padovana costa in media circa 1.036 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Noventa Padovana?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 32 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Noventa Padovana?

L'offerta parte intorno ai 585 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Noventa Padovana?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Noventa Padovana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²761 €
3 locali84 m²939 €
4 locali116 m²1.129 €

Quanto costa il metro quadro a Noventa Padovana?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Noventa Padovana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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