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Case in affitto a Noventa Padovana, Padova Nord, Est

Abbiamo 56 case in affitto a Noventa Padovana, con prezzi che vanno da 585 € a 3.500 €, e un prezzo medio di 1.139 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Noventa Padovana

Prezzo medio 1.139 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 585–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

56 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    48 immobili
  • Case 14,3%
    8 immobili

Quanti locali

56 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 23,2%
    13 immobili
  • 3 locali 39,3%
    22 immobili
  • 4 locali 23,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    7 immobili

Fasce di canone

56 totali
  • 500–900 € 46,4%
    26 immobili
  • 900–1.000 € 16,1%
    9 immobili
  • 1.000–1.400 € 17,9%
    10 immobili
  • 1.500–3.600 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 40–60 m² 23,6%
    13 immobili
  • 60–90 m² 23,6%
    13 immobili
  • 90–100 m² 14,5%
    8 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    11 immobili
  • 130–410 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Noventa Padovana conta 56 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 8 case: il 86% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 234 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Noventa Padovana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Noventa Padovana un canone medio di 4,7 €/m² al mese, compreso tra 3,8 e 5,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.304 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Noventa Padovana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,5
2024 4,7 3,8–5,5
2023 4,7 3,8–5,5
2022 4,7 3,8–5,5
2021 4,7 3,8–5,5
2020 4,7 3,8–5,5
2019 4,7 3,8–5,5
2018 4,7 3,8–5,5
2017 4,7 3,8–5,5
2016 4,7 3,8–5,5
2015 4,7 3,8–5,5
2014 4,7 3,8–5,5
2013 4,7 3,8–5,5
2012 4,7 3,8–5,5
2011 4,7 3,8–5,5
2010 4,7 3,8–5,5
2009 4,7 3,8–5,5
2008 4,6 3,8–5,5
2007 4,6 3,8–5,5
2006 4,6 3,8–5,5
2005 4,2 3,3–5,5
2004 4,1 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Noventa Padovana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 5,0 1.400
Zona Semicentrale Semicentrale 4,7 1.325
Via Salata, Via Oltre Brenta,Arg.sx Brenta,Via Iv Novembre Periferica 4,3 1.350
Loc. Oltre Brenta Via Salata, Via Oltre Brenta, Via Arg. Sx Brenta, Via Iv Novembre Suburbana 4,3 1.200

A Noventa Padovana il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,8 e arrivano a 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le tipologie economiche restano tra 3,3 e 4,5 €/m². Ville e villini toccano 5,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.304 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Noventa Padovana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Noventa Padovana?

Affittare una casa a Noventa Padovana costa in media circa 1.139 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Noventa Padovana?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 48 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Noventa Padovana?

L'offerta parte intorno ai 585 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Noventa Padovana?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Noventa Padovana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²803 €
3 locali87 m²948 €
4 locali112 m²1.147 €
6 locali264 m²2.238 €

Quanto costa il metro quadro a Noventa Padovana?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Noventa Padovana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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