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Case in vendita a Centro, Nonio

Consulta 126 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 138.458 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 460.000 €.

111 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 138.458 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 797 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    10 immobili
  • Case 33,3%
    5 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 20.000–65.000 € 53,3%
    8 immobili
  • 65.000–70.000 € 6,7%
    1 immobili
  • 90.000–115.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 350.000–465.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 140–170 m² 20,0%
    3 immobili
  • 170–180 m² 26,7%
    4 immobili
  • 210–220 m² 13,3%
    2 immobili
  • 230–380 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 166 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 602 €/m² 1.141 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 126 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 166 m² (602 €/m²) e le case sui 189 m² (1.141 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.113 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,7%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.075 900–1.250
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 875 700–1.050
2007 775 650–900
2006 775 650–900
2005 775 650–900
2004 740 600–880

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.350 €/m² (media 1.113). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 138.458 €, ovvero intorno ai 797 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 126 immobili: 10 appartamenti e 5 case e 111 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 460.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 166 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²63.031 €
6 locali170 m²64.125 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 797 €/m². Negli appartamenti scende a 602 €/m², mentre nelle case sale a 1.141 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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