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Case in vendita a Centro, Nocera Superiore

Abbiamo 201 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 8.000 € a 900.000 €, e un prezzo medio di 167.521 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 167.521 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.201 €/m² in media

Che cosa si vende

201 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    140 immobili
  • Case 29,4%
    59 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

199 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 6,5%
    13 immobili
  • 2 locali 12,1%
    24 immobili
  • 3 locali 33,2%
    66 immobili
  • 4 locali 23,1%
    46 immobili
  • 5+ locali 25,1%
    50 immobili

Fasce di prezzo

199 totali
  • 5.000–75.000 € 21,6%
    43 immobili
  • 75.000–130.000 € 20,1%
    40 immobili
  • 130.000–175.000 € 21,1%
    42 immobili
  • 175.000–240.000 € 18,1%
    36 immobili
  • 240.000–905.000 € 19,1%
    38 immobili

Fasce di superficie

199 totali
  • 10–90 m² 27,1%
    54 immobili
  • 90–110 m² 22,1%
    44 immobili
  • 110–130 m² 17,6%
    35 immobili
  • 130–160 m² 13,6%
    27 immobili
  • 160–800 m² 19,6%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.393 €/m² 959 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 201 immobili in vendita: 140 appartamenti e 59 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (1.393 €/m²) e le case sui 208 m² (959 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.288 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,0%.

Prezzo medio vendita 1.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.170 990–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.140 930–1.350
2018 1.145 940–1.350
2017 1.165 980–1.350
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.325 1.100–1.550
2013 1.325 1.100–1.550
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.650 1.350–1.950
2010 1.500 1.250–1.750
2009 1.575 1.300–1.850
2008 1.475 1.210–1.740
2007 1.390 1.140–1.640

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.288). Le economiche scendono fino a 980 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 167.521 €, ovvero intorno ai 1.201 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 201 immobili: 140 appartamenti e 59 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²43.000 €
2 locali67 m²89.250 €
3 locali100 m²148.715 €
4 locali145 m²191.461 €
5 locali184 m²204.847 €
6 locali317 m²264.313 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.201 €/m². Negli appartamenti sale a 1.393 €/m², mentre nelle case scende a 959 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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