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Case in vendita a Centro, Nocera Superiore

Abbiamo 146 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 18.000 € a 900.000 €, e un prezzo medio di 171.945 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 171.945 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.373 €/m² in media

Che cosa si vende

146 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,9%
    105 immobili
  • Case 27,4%
    40 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

145 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    6 immobili
  • 2 locali 12,4%
    18 immobili
  • 3 locali 38,6%
    56 immobili
  • 4 locali 24,8%
    36 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    29 immobili

Fasce di prezzo

145 totali
  • 15.000–75.000 € 20,0%
    29 immobili
  • 75.000–130.000 € 20,7%
    30 immobili
  • 130.000–180.000 € 22,8%
    33 immobili
  • 180.000–250.000 € 17,2%
    25 immobili
  • 250.000–905.000 € 19,3%
    28 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 20–90 m² 26,9%
    39 immobili
  • 90–110 m² 23,4%
    34 immobili
  • 110–120 m² 9,7%
    14 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    29 immobili
  • 140–800 m² 20,0%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 1.466 €/m² 1.209 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 146 immobili in vendita: 105 appartamenti e 40 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (1.466 €/m²) e le case sui 165 m² (1.209 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.288 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,0%.

Prezzo medio vendita 1.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.170 990–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.140 930–1.350
2018 1.145 940–1.350
2017 1.165 980–1.350
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.325 1.100–1.550
2013 1.325 1.100–1.550
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.650 1.350–1.950
2010 1.500 1.250–1.750
2009 1.575 1.300–1.850
2008 1.475 1.210–1.740
2007 1.390 1.140–1.640

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.288). Le economiche scendono fino a 980 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 171.945 €, ovvero intorno ai 1.373 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 146 immobili: 105 appartamenti e 40 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²88.361 €
3 locali101 m²155.146 €
4 locali154 m²198.021 €
5 locali173 m²208.978 €
6 locali198 m²328.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.373 €/m². Negli appartamenti sale a 1.466 €/m², mentre nelle case scende a 1.209 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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