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Case in vendita a Cetara, Costiera Amalfitana

Comprare case a Cetara: 440 case con prezzi da 170.000 € a 750.000 € e un prezzo medio di 352.857 €.

431 proprietà in vendita vicino a Cetara

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cetara

Prezzo medio 352.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 170.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 5.370 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 170.000–205.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 230.000–235.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 320.000–355.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 450.000–455.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 750.000–755.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–50 m² 28,6%
    2 immobili
  • 50–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 150–160 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 5.548 €/m² 5.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cetara sono in vendita 440 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 52 m² per gli appartamenti, con 5.548 €/m², contro 150 m² e 5.000 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cetara — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cetara (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.775 €/m², con quotazioni da 1.250 a 4.700 €/m² sulle 4 zone OMI di Cetara. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,2%.

Prezzo medio vendita 2.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–4.700 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cetara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.775 1.250–4.700
2024 2.775 1.250–4.700
2023 2.700 1.200–4.600
2022 2.638 1.200–4.500
2021 2.663 1.200–4.600
2020 2.663 1.200–4.600
2019 2.725 1.200–4.700
2018 2.663 1.200–4.600
2017 2.563 1.200–4.400
2016 2.513 1.200–4.300
2015 2.513 1.200–4.300
2014 2.488 1.150–4.300
2013 2.917 1.450–4.300
2012 2.842 1.400–4.200
2011 3.067 1.550–4.500
2010 3.117 1.550–4.600
2009 3.275 1.650–4.800
2008 3.127 1.590–4.590
2007 2.947 1.500–4.330
Prezzi di vendita per zona a Cetara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Capoluogo - Fascia Costiera E Strada Statale Amalfitana 163 Centrale 4.000 9,3
Cantone - Marina - Ss.163 Centrale 3.450 8,2
Periferia - Periferica 1.700 4,2
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.550 3,7

Per inquadrare il mercato di Cetara conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 4.700 €/m² (media 2.775). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 10,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cetara, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cetara?

Comprare una casa a Cetara costa in media circa 352.857 €, ovvero intorno ai 5.370 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cetara?

In questo momento puoi scegliere tra 440 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 433 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cetara?

L'offerta parte intorno ai 170.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cetara?

In media si aggirano sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5.370 €/m². Negli appartamenti sale a 5.548 €/m², mentre nelle case scende a 5.000 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cetara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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