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Case in vendita a Ghirlanda, Massa Marittima

Consulta 277 case in vendita a Ghirlanda, con un prezzo medio di 334.192 € e una forbice di prezzi da 56.920 € a 640.000 €.

267 proprietà in vendita vicino a Ghirlanda

Il mercato degli immobili in vendita a Ghirlanda, in cifre

Prezzo medio 334.192 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 56.920–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.807 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 55.000–130.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 135.000–155.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 320.000–325.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 360.000–600.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 640.000–645.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–150 m² 40,0%
    4 immobili
  • 200–320 m² 30,0%
    3 immobili
  • 350–360 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.723 €/m² 1.820 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ghirlanda sono disponibili 277 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 230 m² (1.820 €/m²) e gli appartamenti sui 79 m² (1.723 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ghirlanda — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Ghirlanda si attesta su 1.040 €/m², in un intervallo che va da 870 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,8%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ghirlanda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 890–1.200
2024 1.030 860–1.200
2023 1.090 880–1.300
2022 1.060 920–1.200
2021 1.030 910–1.150
2020 1.075 900–1.250
2019 1.120 940–1.300
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.350 1.150–1.550
2015 1.475 1.250–1.700
2014 1.450 1.200–1.700
2013 1.475 1.200–1.800
2012 1.363 1.000–1.750
2011 1.323 940–1.750
2010 1.323 940–1.750
2009 1.323 940–1.750
2008 1.238 940–1.540
2007 1.238 940–1.540
2006 1.238 940–1.540
2005 1.123 850–1.400
2004 1.100 900–1.300
Prezzi di vendita per zona a Ghirlanda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ghirlanda Suburbana 1.450 4,6
Massa Marittima - Ghirlanda E Zone Circostanti Periferica 1.045 4,3

Sul mercato di Ghirlanda la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 870 a 1.200 €/m² (media 1.040). Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ghirlanda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ghirlanda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ghirlanda costa in media circa 334.192 €, ovvero intorno ai 1.807 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 277 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 267 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ghirlanda?

L'offerta parte intorno ai 56.920 € e arriva fino ai 640.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ghirlanda?

Il prezzo medio si attesta sui 1.807 €/m². Negli appartamenti scende a 1.723 €/m², mentre nelle case sale a 1.820 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ghirlanda?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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