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Case in vendita a Centro, Neviano degli Arduini

Comprare case a Centro: 83 case con prezzi da 58.000 € a 350.000 € e un prezzo medio di 109.000 €.

69 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 109.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 548 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    4 immobili
  • Case 71,4%
    10 immobili

Quanti locali

14 totali
79% 5+ locali
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 78,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 55.000–85.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 42,9%
    6 immobili
  • 95.000–125.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 130.000–355.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 100–140 m² 28,6%
    4 immobili
  • 140–150 m² 14,3%
    2 immobili
  • 150–190 m² 35,7%
    5 immobili
  • 250–260 m² 7,1%
    1 immobili
  • 390–510 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 624 €/m² 528 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 83 immobili. Le case hanno una superficie media di 222 m² e un prezzo di 528 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 142 m² e 624 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 500 €/m², con minimi intorno a 420 e massimi fino a 580 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,0%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–580 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 495 420–570
2024 505 430–580
2023 530 450–610
2022 530 450–610
2021 525 450–600
2020 500 430–570
2019 518 445–590
2018 545 470–620
2017 600 520–680
2016 610 530–690
2015 610 530–690
2014 750 650–850
2013 885 740–1.000
2012 968 800–1.100
2011 1.005 820–1.150
2010 1.005 820–1.150
2009 1.005 820–1.150
2008 1.133 1.030–1.260
2007 1.123 1.020–1.250
2006 1.055 970–1.190
2005 1.035 950–1.170
2004 1.015 930–1.150
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Scurano Centrale 845 2,5
Capoluogo Centrale 495 1,4

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 420 e 580 €/m² (media 500). Le ville e i villini toccano 600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,1 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 109.000 €, ovvero intorno ai 548 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 10 case e 4 appartamenti e 69 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 58.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 548 €/m². Negli appartamenti sale a 624 €/m², mentre nelle case scende a 528 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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