1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Trieste
  4. Triestino Sud
  5. Muggia

Case in affitto a Muggia, Triestino Sud

Trova il tuo immobile a Muggia: 40 case in affitto con prezzi da 300 € a 3.500 € e una media di 1.156 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Muggia

Prezzo medio 1.156 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
28% appartamenti
  • Appartamenti 27,5%
    11 immobili
  • Case 25,0%
    10 immobili
  • Altre tipologie 47,5%
    19 immobili

Quanti locali

21 totali
29% 4 locali
  • 2 locali 19,0%
    4 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 28,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 300–700 € 23,8%
    5 immobili
  • 700–900 € 19,0%
    4 immobili
  • 1.000–1.300 € 19,0%
    4 immobili
  • 1.300–1.400 € 19,0%
    4 immobili
  • 1.700–3.600 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–90 m² 28,6%
    6 immobili
  • 90–130 m² 14,3%
    3 immobili
  • 130–140 m² 23,8%
    5 immobili
  • 140–160 m² 28,6%
    6 immobili
  • 230–240 m² 4,8%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Muggia comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 11 appartamenti e 10 case e 19 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 142 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Muggia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Muggia significa spendere in media circa 8,5 €/m² al mese, in una forbice tra 5,1 e 14,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +37,0%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–14,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +37,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.038 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Muggia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,7 5,4–14,0
2024 7,6 4,1–13,0
2023 7,1 3,7–12,4
2022 7,2 3,7–13,3
2021 7,0 3,2–13,3
2020 6,4 3,2–10,8
2019 5,8 3,2–9,2
2018 6,0 3,4–9,8
2017 6,0 3,4–9,6
2016 6,3 3,7–10,1
2015 7,1 4,8–11,0
2014 7,1 4,8–11,0
2013 6,6 5,0–8,3
2012 6,5 4,7–8,3
2011 6,5 4,7–8,3
2010 6,3 4,7–7,9
2009 6,3 4,7–7,9
2008 6,1 4,4–7,9
2007 6,0 4,4–7,9
2006 5,8 4,4–7,1
2005 5,0 4,5–5,5
2004 4,2 3,7–4,6
Canoni di locazione per zona a Muggia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Porto San Rocco Periferica 12,0 2.800
Centro Storico - Centro Urbano Centrale 7,4 1.825
Restante Territorio Periferica 6,8 1.700

Sul mercato delle locazioni di Muggia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,1 a 14,0 €/m² al mese (media 8,5). Le economiche partono da 4,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 2.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Muggia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Muggia?

Affittare una casa a Muggia costa in media circa 1.156 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Muggia?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 11 appartamenti e 10 case e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Muggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²788 €
3 locali112 m²1.084 €
4 locali139 m²1.367 €
5 locali150 m²300 €

Quanto costa il metro quadro a Muggia?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Muggia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Muggia

Vicino a Muggia
Case in affitto Servola-Chiarbola Inferiore-Valmaura Case in affitto San Giacomo-Barriera Vecchia Case in affitto San Giovanni-Chiadino-Rozzol Case in affitto Giotto-Stadio-Trento Trieste Case in affitto Roiano-Scorcola Case in affitto Altipiano Ovest-Barcola Case in affitto Altipiano Est-Opicina Case in affitto San Dorligo della Valle - Dolina Case in affitto Monrupino Case in affitto Sgonico Case in affitto Duino-Aurisina Case in affitto Monfalcone Case in affitto Staranzano Case in affitto Doberdò del Lago Case in affitto San Canzian d'Isonzo
Muggia - Zona
Case in affitto a Aquilinia-stramare Case in affitto a Centro Case in affitto a Farnei Case in affitto a Lazzaretto
Ricerche correlate
Case in vendita Muggia, Triestino Sud Case in affitto Muggia, Triestino Sud