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Case in vendita a Centro, Monteu Roero

Abbiamo 56 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 26.000 € a 172.000 €, e un prezzo medio di 68.750 €.

52 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 68.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–172.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 395 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 25.000–30.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 33,3%
    1 immobili
  • 250–260 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.410 €/m² 120 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 56 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 122 m² per gli appartamenti, con 1.410 €/m², contro 225 m² e 120 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.040 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 810 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -10,9%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 810–1.150
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 725 650–800

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 810 e 1.300 €/m² (media 1.040). Le economiche restano più in basso, da 630 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 68.750 €, ovvero intorno ai 395 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 2 appartamenti e 2 case e 52 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 26.000 € fino a 172.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 395 €/m². Negli appartamenti sale a 1.410 €/m², mentre nelle case scende a 120 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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