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Case in vendita a Rocca Sinibalda, Turano

Trova il tuo immobile a Rocca Sinibalda: 35 case in vendita con prezzi da 11.000 € a 769.000 € e una media di 212.971 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rocca Sinibalda

Prezzo medio 212.971 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–769.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 377 m² per immobile
Prezzo al m² 577 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
77% case
  • Appartamenti 22,9%
    8 immobili
  • Case 77,1%
    27 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    7 immobili
  • 2 locali 8,6%
    3 immobili
  • 3 locali 28,6%
    10 immobili
  • 4 locali 5,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 37,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 10.000–45.000 € 28,6%
    10 immobili
  • 45.000–70.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 75.000–170.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 180.000–350.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 465.000–770.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–70 m² 23,5%
    8 immobili
  • 70–130 m² 20,6%
    7 immobili
  • 130–190 m² 17,6%
    6 immobili
  • 250–560 m² 20,6%
    7 immobili
  • 1.220–1.500 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 451 m²
Prezzo al metro quadro 533 €/m² 579 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rocca Sinibalda sono disponibili 35 immobili in vendita: 27 case e 8 appartamenti. Le case rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 451 m² (579 €/m²) e gli appartamenti sui 88 m² (533 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocca Sinibalda — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Rocca Sinibalda significa muoversi attorno a 925 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocca Sinibalda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 925 800–1.050
2023 925 800–1.050
2022 925 800–1.050
2021 925 800–1.050
2020 925 800–1.050
2019 925 800–1.050
2018 925 800–1.050
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.070 990–1.150
2014 1.075 1.000–1.150
2013 1.075 1.000–1.150
2012 1.075 1.000–1.150
2011 1.075 1.000–1.150
2010 1.075 1.000–1.150
2009 1.000 900–1.100
2008 1.000 900–1.100
2007 975 850–1.100
2006 850 750–950
2005 650 550–750
2004 595 490–700

Distinguendo per tipologia, a Rocca Sinibalda le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.050 €/m² (media 925). Le economiche partono da 650 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rocca Sinibalda

Che budget serve per comprare a Rocca Sinibalda?

In media, il prezzo per comprare a Rocca Sinibalda è di 212.971 €, ovvero intorno ai 577 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 27 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rocca Sinibalda?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 769.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rocca Sinibalda?

In media si aggirano sui 377 m². Le case offrono più spazio, con circa 451 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocca Sinibalda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali334 m²162.300 €
5 locali714 m²412.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 577 €/m². Negli appartamenti scende a 533 €/m², mentre nelle case sale a 579 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rocca Sinibalda?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di un locale.

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