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Case in vendita a Rocca Sinibalda, Turano

Trova il tuo immobile a Rocca Sinibalda: 60 case in vendita con prezzi da 11.000 € a 769.000 € e una media di 167.667 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rocca Sinibalda

Prezzo medio 167.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–769.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 289 m² per immobile
Prezzo al m² 586 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
72% case
  • Appartamenti 28,3%
    17 immobili
  • Case 71,7%
    43 immobili

Quanti locali

60 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 15,0%
    9 immobili
  • 2 locali 15,0%
    9 immobili
  • 3 locali 23,3%
    14 immobili
  • 4 locali 8,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 38,3%
    23 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 10.000–30.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 30.000–50.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 50.000–150.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 150.000–300.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 345.000–770.000 € 16,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 10–70 m² 28,8%
    17 immobili
  • 70–110 m² 11,9%
    7 immobili
  • 110–190 m² 20,3%
    12 immobili
  • 190–420 m² 23,7%
    14 immobili
  • 550–1.500 m² 15,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 371 m²
Prezzo al metro quadro 514 €/m² 591 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Rocca Sinibalda sono disponibili 60 immobili in vendita: 43 case e 17 appartamenti. Le case rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 371 m² (591 €/m²) e gli appartamenti sui 69 m² (514 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocca Sinibalda — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Rocca Sinibalda significa muoversi attorno a 925 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocca Sinibalda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 925 800–1.050
2023 925 800–1.050
2022 925 800–1.050
2021 925 800–1.050
2020 925 800–1.050
2019 925 800–1.050
2018 925 800–1.050
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.070 990–1.150
2014 1.075 1.000–1.150
2013 1.075 1.000–1.150
2012 1.075 1.000–1.150
2011 1.075 1.000–1.150
2010 1.075 1.000–1.150
2009 1.000 900–1.100
2008 1.000 900–1.100
2007 975 850–1.100
2006 850 750–950
2005 650 550–750
2004 595 490–700

Distinguendo per tipologia, a Rocca Sinibalda le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.050 €/m² (media 925). Le economiche partono da 650 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rocca Sinibalda

Che budget serve per comprare a Rocca Sinibalda?

In media, il prezzo per comprare a Rocca Sinibalda è di 167.667 €, ovvero intorno ai 586 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 43 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rocca Sinibalda?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 769.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rocca Sinibalda?

In media si aggirano sui 289 m². Le case offrono più spazio, con circa 371 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocca Sinibalda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²33.172 €
3 locali269 m²144.929 €
4 locali114 m²88.149 €
5 locali714 m²412.500 €
6 locali289 m²165.057 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 586 €/m². Negli appartamenti scende a 514 €/m², mentre nelle case sale a 591 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rocca Sinibalda?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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