Abbiamo 126 case in affitto vicino a Montenero Sabino.
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Prezzi degli affitti a Montenero Sabino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Montenero Sabino si attesta su 3,0 €/m² al mese, da 2,5 a 3,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita775 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montenero Sabino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,0
2,5–3,5
2024
3,0
2,5–3,5
2023
3,0
2,5–3,5
2022
3,0
2,5–3,5
2021
3,0
2,5–3,5
2020
3,0
2,5–3,5
2019
3,0
2,5–3,5
2018
3,0
2,5–3,5
2017
3,2
2,7–3,6
2016
3,3
2,9–3,6
2015
3,3
2,9–3,6
2014
3,3
2,9–3,6
2013
3,3
2,9–3,6
2012
3,3
2,9–3,6
2011
3,3
2,9–3,6
2010
3,3
2,9–3,6
2009
3,1
2,6–3,5
2008
3,1
2,6–3,5
2007
2,7
2,3–3,0
2006
2,5
2,2–2,7
2005
2,2
1,8–2,5
2004
1,9
1,6–2,2
Non tutti gli affitti a Montenero Sabino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più in basso, da 2,3 a 3,2 €/m². Ville e villini possono toccare 4,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Montenero Sabino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Montenero Sabino?
In media, il prezzo per affittare a Montenero Sabino è di 793 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Montenero Sabino?
In questo momento puoi scegliere tra 126 immobili: 108 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Montenero Sabino?
Trovi da 200 € fino a 13.287 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montenero Sabino:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
527 €
2 locali
49 m²
883 €
3 locali
85 m²
600 €
4 locali
101 m²
611 €
5 locali
168 m²
844 €
6 locali
138 m²
804 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montenero Sabino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.