1. Inizio
  2. Lazio
  3. Rieti
  4. Turano
  5. Monteleone Sabino

Case in vendita a Monteleone Sabino, Turano

Comprare case a Monteleone Sabino: 55 case con prezzi da 5.000 € a 324.000 € e un prezzo medio di 96.842 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monteleone Sabino

Prezzo medio 96.842 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–324.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 562 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
62% case
  • Appartamenti 38,2%
    21 immobili
  • Case 61,8%
    34 immobili

Quanti locali

55 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 21,8%
    12 immobili
  • 2 locali 9,1%
    5 immobili
  • 3 locali 18,2%
    10 immobili
  • 4 locali 16,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    19 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 5.000–30.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 30.000–80.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 80.000–100.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 100.000–180.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 180.000–325.000 € 16,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 20–80 m² 21,8%
    12 immobili
  • 80–110 m² 30,9%
    17 immobili
  • 140–190 m² 12,7%
    7 immobili
  • 240–310 m² 23,6%
    13 immobili
  • 320–610 m² 10,9%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 498 €/m² 576 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Monteleone Sabino l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 34 case e 21 appartamenti; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 228 m² e 576 €/m², e gli appartamenti sui 83 m² e 498 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteleone Sabino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Monteleone Sabino si attesta su 775 €/m², in un intervallo che va da 650 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,1%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteleone Sabino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 895 790–1.000
2016 995 890–1.100
2015 1.070 990–1.150
2014 1.075 1.000–1.150
2013 1.075 1.000–1.150
2012 1.075 1.000–1.150
2011 1.075 1.000–1.150
2010 1.075 1.000–1.150
2009 975 900–1.050
2008 975 900–1.050
2007 925 800–1.050
2006 775 700–850
2005 650 550–750
2004 595 490–700

A Monteleone Sabino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 900 €/m² (media 775). Le tipologie economiche restano tra 400 e 600 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monteleone Sabino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Monteleone Sabino?

In media, il prezzo per comprare a Monteleone Sabino è di 96.842 €, ovvero intorno ai 562 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 34 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 324.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteleone Sabino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²24.200 €
3 locali82 m²66.090 €
4 locali174 m²117.444 €
5 locali135 m²99.333 €
6 locali324 m²152.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monteleone Sabino?

Il prezzo medio si attesta sui 562 €/m². Negli appartamenti scende a 498 €/m², mentre nelle case sale a 576 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monteleone Sabino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Monteleone Sabino

Vicino a Monteleone Sabino
Case in vendita Poggio Moiano Case in vendita Poggio San Lorenzo Case in vendita Torricella in Sabina Case in vendita Frasso Sabino Case in vendita Colle di Tora Case in vendita Casaprota Case in vendita Rocca Sinibalda Case in vendita Scandriglia Case in vendita Montenero Sabino Case in vendita Poggio Nativo Case in vendita Ascrea Case in vendita Zona Poggio - San Benedetto Case in vendita Castel di Tora Case in vendita Belmonte in Sabina Case in vendita Área Lago Turano
Monteleone Sabino - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Ginestra Sabina Case in vendita a Matone
Ricerche correlate
Case in vendita Monteleone Sabino, Turano Case in affitto Monteleone Sabino, Turano