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Case in vendita a Monteleone Sabino, Turano

Comprare case a Monteleone Sabino: 57 case con prezzi da 5.000 € a 324.000 € e un prezzo medio di 103.163 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monteleone Sabino

Prezzo medio 103.163 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–324.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 602 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
63% case
  • Appartamenti 36,8%
    21 immobili
  • Case 63,2%
    36 immobili

Quanti locali

57 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 22,8%
    13 immobili
  • 2 locali 8,8%
    5 immobili
  • 3 locali 19,3%
    11 immobili
  • 4 locali 15,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 5.000–30.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 30.000–80.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 80.000–105.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 105.000–180.000 € 15,8%
    9 immobili
  • 180.000–325.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 20–80 m² 21,1%
    12 immobili
  • 80–110 m² 29,8%
    17 immobili
  • 120–190 m² 15,8%
    9 immobili
  • 240–310 m² 22,8%
    13 immobili
  • 320–610 m² 10,5%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 498 €/m² 625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Monteleone Sabino l'offerta in vendita raggiunge i 57 immobili, suddivisi in 36 case e 21 appartamenti; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 223 m² e 625 €/m², e gli appartamenti sui 83 m² e 498 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteleone Sabino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Monteleone Sabino si attesta su 775 €/m², in un intervallo che va da 650 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,1%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteleone Sabino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 895 790–1.000
2016 995 890–1.100
2015 1.070 990–1.150
2014 1.075 1.000–1.150
2013 1.075 1.000–1.150
2012 1.075 1.000–1.150
2011 1.075 1.000–1.150
2010 1.075 1.000–1.150
2009 975 900–1.050
2008 975 900–1.050
2007 925 800–1.050
2006 775 700–850
2005 650 550–750
2004 595 490–700

A Monteleone Sabino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 900 €/m² (media 775). Le tipologie economiche restano tra 400 e 600 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monteleone Sabino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Monteleone Sabino?

In media, il prezzo per comprare a Monteleone Sabino è di 103.163 €, ovvero intorno ai 602 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 36 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 324.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteleone Sabino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²24.200 €
3 locali85 m²83.627 €
4 locali174 m²117.444 €
5 locali135 m²99.333 €
6 locali324 m²152.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monteleone Sabino?

Il prezzo medio si attesta sui 602 €/m². Negli appartamenti scende a 498 €/m², mentre nelle case sale a 625 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monteleone Sabino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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