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Case in vendita a Prata di Principato Ultra, Colline di Avellino

Comprare case a Prata di Principato Ultra: 36 case con prezzi da 20.000 € a 265.000 € e un prezzo medio di 88.566 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Prata di Principato Ultra

Prezzo medio 88.566 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 284 m² per immobile
Prezzo al m² 310 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    15 immobili
  • Case 58,3%
    21 immobili

Quanti locali

36 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    6 immobili
  • 4 locali 36,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 20.000–50.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 50.000–75.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 75.000–80.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 80.000–120.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 130.000–270.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–100 m² 20,0%
    7 immobili
  • 100–120 m² 28,6%
    10 immobili
  • 120–150 m² 11,4%
    4 immobili
  • 150–180 m² 20,0%
    7 immobili
  • 180–5.120 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 399 m²
Prezzo al metro quadro 654 €/m² 246 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Prata di Principato Ultra l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 21 case e 15 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 399 m² e 246 €/m², e gli appartamenti sui 111 m² e 654 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prata di Principato Ultra — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Prata di Principato Ultra hanno una quotazione media di 569 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 460 a 760 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,5%.

Prezzo medio vendita 569 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–760 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prata di Principato Ultra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 573 465–760
2024 565 460–750
2023 565 460–750
2022 581 470–770
2021 600 485–790
2020 600 485–790
2019 629 510–820
2018 629 510–820
2017 629 510–820
2016 631 510–810
2015 650 550–830
2014 661 560–850
2013 664 570–870
2012 685 590–900
2011 684 590–900
2010 684 590–900
2009 678 570–890
2008 603 480–790
2007 603 480–790
2006 603 480–790
2005 603 480–790
Prezzi di vendita per zona a Prata di Principato Ultra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Umberto(P)-P.zza P.freda-V.s.martino(P) Centrale 790 3,6
Centro Urbano Centrale 680 2,7
Provinciale Prata (P)-Comunale Ferrovia(P) Semicentrale 630 3,0
Strada Statale Nazionale Delle Puglie Periferica 630 2,4
Strada Prata Pratola(P)-Vicinale Acqua Arenula Suburbana 615 2,3
Vicinale Vadiaperti Suburbana 610 2,3
La Parte Periferica Dell`abitato Periferica 563 2,2
Strada Nazionale Delle Puglie Suburbana 528 2,1
La Parte Rurale Del Comune Rurale 523 2,1

Le quotazioni di Prata di Principato Ultra cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 460 a 760 €/m² (media 569). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini arrivano a 840 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 910 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,9 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Prata di Principato Ultra: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Prata di Principato Ultra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Prata di Principato Ultra costa in media circa 88.566 €, ovvero intorno ai 310 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Prata di Principato Ultra?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 21 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 265.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prata di Principato Ultra?

Di solito hanno intorno ai 284 m². Le case offrono più spazio, con circa 399 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prata di Principato Ultra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²57.333 €
4 locali505 m²88.000 €
5 locali170 m²64.000 €
6 locali219 m²135.343 €

Quanto costa il metro quadro a Prata di Principato Ultra?

In media, è intorno ai 310 €/m². Negli appartamenti sale a 654 €/m², mentre nelle case scende a 246 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Prata di Principato Ultra?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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