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Case in affitto a Montefusco, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Trova 30 case in affitto a Montefusco. I prezzi vanno da 350 € fino a 400 €, con un valore medio di 375 €.

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Guida al mercato degli immobili in affitto a Montefusco

Prezzo medio 375 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 50,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montefusco sono disponibili 30 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (4 €/m²) e le case sui 70 m² (5 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Montefusco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Montefusco: il canone medio è di circa 2,1 €/m² al mese e oscilla tra 1,7 e 2,6 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 503 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montefusco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,6
2024 2,1 1,7–2,6
2023 2,1 1,7–2,6
2022 2,1 1,7–2,6
2021 2,1 1,7–2,6
2020 2,1 1,7–2,6
2019 2,2 1,8–2,7
2018 2,2 1,8–2,7
2017 2,2 1,8–2,7
2016 2,2 1,8–2,7
2015 2,2 1,8–2,7
2014 2,2 1,8–2,8
2013 2,3 1,9–2,9
2012 2,5 2,1–3,0
2011 2,8 2,3–3,3
2010 2,9 2,4–3,4
2009 2,9 2,4–3,5
2008 2,9 2,4–3,5
2007 2,9 2,4–3,5
2006 2,9 2,4–3,5
2005 2,9 2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Montefusco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
L.go S.giovanni-Via Pirro Centrale 3,5 755
Strada Comunale Canale Semicentrale 2,8 600
Centro Urbano Centrale 2,4 590
Strada Comunale Pioppi-Strada Provinciale Montefusco-S. Nazzaro Suburbana 2,1 518
Periferia Dell`abitato Periferica 2,1 473
La Parte Rurale Del Comune Rurale 1,9 448

Guardando alle categorie immobiliari di Montefusco, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,7 a 2,6 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche scendono fino a 1,5 €/m². Le ville raggiungono 2,7 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3,1 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 503 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montefusco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Montefusco?

In media, il prezzo per affittare a Montefusco è di 375 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montefusco?

Trovi da 350 € fino a 400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 90 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 97 m², mentre le case restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montefusco?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montefusco?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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