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Case in vendita a Pratola Serra, Colline di Avellino

Comprare case a Pratola Serra: 23 case con prezzi da 25.000 € a 238.000 € e un prezzo medio di 125.957 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pratola Serra

Prezzo medio 125.957 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–238.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 905 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% case
  • Appartamenti 39,1%
    9 immobili
  • Case 60,9%
    14 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 4 locali
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 4 locali 39,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–65.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 65.000–130.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 135.000–140.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 145.000–180.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 200.000–240.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–130 m² 30,4%
    7 immobili
  • 130–140 m² 17,4%
    4 immobili
  • 150–200 m² 13,0%
    3 immobili
  • 220–250 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 924 €/m² 897 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pratola Serra l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 14 case e 9 appartamenti; le case dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 160 m² e 897 €/m², e gli appartamenti sui 107 m² e 924 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pratola Serra — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pratola Serra significa muoversi attorno a 627 €/m² in media, in una forbice tra 490 e 810 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,5%.

Prezzo medio vendita 627 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–810 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pratola Serra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 632 495–810
2024 623 490–800
2023 623 490–800
2022 642 500–820
2021 662 520–840
2020 662 520–840
2019 673 520–850
2018 673 520–850
2017 673 520–850
2016 668 510–850
2015 685 510–880
2014 696 520–900
2013 673 520–920
2012 693 530–950
2011 693 530–950
2010 693 530–950
2009 679 530–920
2008 609 470–830
2007 609 470–830
2006 580 450–790
2005 580 450–790
Prezzi di vendita per zona a Pratola Serra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Vittorio Emanuele Centrale 790 3,6
Centro Abitato Centrale 730 3,0
Parte Periferica Dell`abitato Periferica 665 2,5
Serra Di Pratola Suburbana 645 2,5
San Michele Di Pratola Suburbana 645 2,5
Strada Sandelle(P)-Cardogneto Scoppole-Strada Com.sandelle-Strada Com.molinello-Strada Com.serre-San Barbato Suburbana 640 2,5
Corso Garibaldi (P) Semicentrale 630 3,0
Strada Statale 7(P)-Appia-Strada Com.acquaviva(P) Periferica 580 2,3
Strada Com.macchia-Strada Com.felitto-Strada Com.acquaviva(P)-Strada Com.savaioli-Strada Com.piloni Suburbana 565 2,3
La Parte Rurale Del Comune Rurale 558 2,3
Insediamenti Industriali Zona Fiat Suburbana 548 2,3

Le case di Pratola Serra si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 490 e 810 €/m² (media 627). Le economiche restano più accessibili, da 440 a 720 €/m². Ville e villini arrivano fino a 870 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 970 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pratola Serra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pratola Serra?

In media, il prezzo per comprare a Pratola Serra è di 125.957 €, ovvero intorno ai 905 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pratola Serra?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 14 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 238.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pratola Serra?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pratola Serra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²109.857 €
4 locali149 m²125.889 €
5 locali154 m²147.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 905 €/m². Negli appartamenti sale a 924 €/m², mentre nelle case scende a 897 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pratola Serra?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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