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Case in vendita a Montagnana, Montagnanese

Trova il tuo immobile a Montagnana: 129 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 650.000 € e una media di 162.370 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montagnana

Prezzo medio 162.370 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 939 €/m² in media

Che cosa si vende

129 totali
66% case
  • Appartamenti 31,0%
    40 immobili
  • Case 65,9%
    85 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    4 immobili

Quanti locali

125 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    7 immobili
  • 2 locali 6,4%
    8 immobili
  • 3 locali 33,6%
    42 immobili
  • 4 locali 24,8%
    31 immobili
  • 5+ locali 29,6%
    37 immobili

Fasce di prezzo

125 totali
  • 10.000–85.000 € 21,6%
    27 immobili
  • 85.000–125.000 € 18,4%
    23 immobili
  • 125.000–160.000 € 20,0%
    25 immobili
  • 160.000–230.000 € 20,8%
    26 immobili
  • 230.000–655.000 € 19,2%
    24 immobili

Fasce di superficie

124 totali
  • 20–90 m² 23,4%
    29 immobili
  • 90–120 m² 21,0%
    26 immobili
  • 120–170 m² 18,5%
    23 immobili
  • 170–260 m² 20,2%
    25 immobili
  • 260–910 m² 16,9%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.308 €/m² 862 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Montagnana comprende 129 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 85 case e 40 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 209 m² e un prezzo di 862 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 96 m² e 1.308 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montagnana — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Montagnana un prezzo medio di vendita di 1.150 €/m², oscillante tra 950 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montagnana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.400
2024 1.150 950–1.400
2023 1.150 950–1.400
2022 1.150 950–1.400
2021 1.150 950–1.400
2020 1.150 950–1.400
2019 1.150 950–1.400
2018 1.150 950–1.400
2017 1.200 1.000–1.450
2016 1.200 1.000–1.450
2015 1.200 1.000–1.450
2014 1.200 1.000–1.450
2013 1.163 980–1.450
2012 1.163 980–1.450
2011 1.163 980–1.450
2010 1.163 980–1.450
2009 1.163 980–1.450
2008 1.167 980–1.460
2007 1.120 930–1.390
2006 1.088 900–1.350
2005 1.088 900–1.350
2004 1.088 900–1.350
Prezzi di vendita per zona a Montagnana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Storico (Entro Le Mura) Centrale 1.250 4,7
Borgo S. Marco, Borgo Frassine, Borgo S. Zeno-Ss Padana Inf Suburbana 1.090 3,5
Via Alberi, Via Trento,Borgo San Zeno Semicentrale 1.050 4,0
Statale Padana Inferiore Periferica 1.000 3,2

A Montagnana il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.150). Le tipologie economiche restano tra 860 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,7 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montagnana: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Montagnana?

Comprare una casa a Montagnana costa in media circa 162.370 €, ovvero intorno ai 939 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montagnana?

Al momento ci sono 129 immobili disponibili: 85 case e 40 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montagnana?

Trovi da 10.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montagnana?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montagnana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali97 m²95.188 €
3 locali104 m²146.845 €
4 locali166 m²163.209 €
5 locali213 m²190.325 €
6 locali335 m²186.483 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 939 €/m². Negli appartamenti sale a 1.308 €/m², mentre nelle case scende a 862 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montagnana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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