Trova il tuo immobile a Megliadino San Vitale: 228 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 450.000 € e una media di 174.818 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Megliadino San Vitale — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Megliadino San Vitale hanno una quotazione media di 980 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 910 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Prezzo medio vendita
980 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
910–1.050
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
3,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
Le quotazioni di Megliadino San Vitale cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 910 a 1.050 €/m² (media 980). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Megliadino San Vitale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Megliadino San Vitale?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Megliadino San Vitale costa in media circa 174.818 €, ovvero intorno ai 904 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Megliadino San Vitale?
Al momento ci sono 228 immobili disponibili: 10 case e 1 appartamenti e 217 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Megliadino San Vitale?
L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Megliadino San Vitale?
La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Megliadino San Vitale:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 4 locali | 227 m² | 211.167 € |
| 5 locali | 168 m² | 145.750 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Megliadino San Vitale?
Il prezzo medio si attesta sui 904 €/m². Negli appartamenti scende a 785 €/m², mentre nelle case sale a 909 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Megliadino San Vitale?
Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.